Передача ведомственных общежитий в коммунальную собственность. Существуют ли нормативные документы,которые регламентируют процесс( а также определивают данный процесс по срокам) передачи ведомственных общежитий в коммунальную собственность города. В данном случае речь идет об общежитиях ГП"Завод имени Малышева" г. Харькова.Если да, то хотелось бы узнать об иерархии данных документов (то есть : общегосударственные,областные,городские и районные).

В соответствии со ст. 2 Закона от 03.03.1998 года № 147/98-ВР "О передаче объектов права государственной и коммунальной собственности", в редакции от 18.09.2003г. объектом передачи права государственной и коммунальной собственности может быть жилой фонд и другие объекты социальной инфраструктуры, которые находятся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, учреждений, организаций или не вошли в уставные фонды хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации (корпоратизации). Кроме того, статьями 3, 4-1 этого Закона установлено, что инициатива относительно передачи объектов права государственной и коммунальной собственности может исходить от от органов, уполномоченных управлять государственным имуществом, других самоуправляющихся организаций, которым передано в пользование государственное имущество, местных органов исполнительной власти, соответствующих органов местного самоуправления. Согласно выдвинутых предложений предприятие вправе передать объекты социальной инфраструктуры, построенные за счет средств такого предприятия с согласия его трудового коллектива (части 5 пункта 3 статьи 4 данного Закона). Согласно части 2 пункта 3 статьи 4-1 данного Закона такое предложение считается согласованным с трудовым коллективом предприятия при наличии решения общего собрания трудового коллектива, принятого большинством голосов от числа работников предприятия. Решения относительно передачи объектов социальной инфраструктуры в коммунальную собственность принимаются органами, уполномоченными управлять государственным имуществом, самоуправляющимися организациями при согласии соответствующих сельских, поселковых, городских, районных в городах советов, а в общую собственность территориальных общин сел, поселков, городов - при согласии районных или областных советов. Передача объектов осуществляется комиссией по вопросам передачи объектов, в состав которой входят представители исполнительных органов соответствующих советов, местных органов исполнительной власти, органов, уполномоченных управлять государственным имуществом, самоуправляющихся организаций, финансовых органов, предприятий, трудовых коллективов предприятий, имущество которых подлежит передаче. Передача таких объектов проводится бесплатно, однако до передачи такие объекты должны быть приведены передающей стороной в нормальный вид. Сроки передачи договорные и определяются, в первую очередь, способностью предприятия провести соответствующие ремонтно - восстановительные работы. С момента передачи таких объектов по акту в коммунальную собственность они содержатся за счёт перечисления и использования трансфертов из Государственного бюджета Украины, предусмотренных на финансирование расходов, связанных с содержанием и капитальным ремонтом объектов социальной инфраструктуры, переданных в коммунальную собственность. Постановлением Кабинета Министров Украины "О поэтапной передаче в коммунальную собственность объектов социальной инфраструктуры" от 2 декабря 1996г. № 1443 определены приоритеты первоочерёдности передачи объектов социальной инфраструктуры. Предприятия, имеющие стратегическое значение для экономики и безопасности государства обладают преимуществом в период формирования перечней объектов социальной инфраструктуры, которые предлагаются для передачи в коммунальную собственность. Предложения по социальной сфере ГП "Завод имени Малышева" на 2004 год включают в себя передачу 10 общежитий. Однако, для этого предприятию предстоит изыскать около пяти миллионов гривень, что крайне затруднительно с учётом его нынешнего экономического положения.

Александр Харченко,
av_kharchenko@list.ru,
тел.(8-057) 757-35-69

Юридическая Клиника, 2004-02-20