ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
Л И С Т
17.10.2006 N 11732/6/15-0616
Щодо сплати земельного податку
Основним документом, що регулює земельні відносини в Україні,
є Земельний кодекс України ( 2768-14 ) (далі - Кодекс), а
оподаткування землі здійснюється відповідно до Закону України від
3 липня 1992 року N 2535-XII ( 2535-12 ) "Про плату за землю" в
редакції Закону України від 19 вересня 1996 року N 378/96-ВР
( 378/96-ВР ) із змінами та доповненнями (далі Закон N 2535-XII).
Відповідно до статті 35 Кодексу ( 2768-14 ) громадяни України
із земель державної і комунальної власності мають право набувати
безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для
ведення індивідуального або колективного садівництва.
Приватизація земельної ділянки громадянином - членом
садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів
цього товариства.
Використання земельних ділянок садівницьких товариств
здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств.
Статтею 121 Кодексу ( 2768-14 ), зокрема, встановлено, що
громадянам України можуть безоплатно передаватись земельні ділянки
із земель державної або комунальної власності для ведення
садівництва у розмірі не більше 0,12 гектара.
Згідно із статтею 116 Кодексу ( 2768-14 ) громадяни та
юридичні особи набувають права власності та права користування
земельними ділянками із земель державної або комунальної власності
за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування.
Право власності на земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою, як встановлено статтею 126
Кодексу ( 2768-14 ), посвідчується державними актами.
Платниками плати за землю є власники земельних ділянок,
земельних часток (паїв) та землекористувачі, в тому числі орендарі
(стаття 5 Закону N 2535-XII ( 2535-12 ).
Відповідно до частини другої статті 12 Закону N 2535-XII
( 2535-12 ) не справляється плата за земельні ділянки, в межах
граничних норм, встановлених Кодексом ( 2768-14 ), інвалідів I і
II груп, громадян, які виховують трьох і більше дітей, та
громадян, члени сімей яких проходять строкову військову службу,
пенсіонерів, а також інших осіб, які користуються пільгами
відповідно до Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії
їх соціального захисту" ( 3551-12 ), громадян, яким у
встановленому порядку видано посвідчення про те, що вони
постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.
Якщо власником землі чи користувачем земельних ділянок,
наданих для ведення садівництва, є садівницьке товариство і члени
товариства не оформили право на свою земельну ділянку, то таке
товариство і буде платником земельного податку до бюджету
(включаючи земельні ділянки загального користування), за винятком
площ земельних ділянок, що використовуються громадянами - членами
товариства, яким згідно із частиною другою статті 12 Закону
N 2535-XII ( 2535-12 ) встановлені пільги по земельному податку.
Коли земельні ділянки приватизовані громадянами - членами
садівничого товариства і кожен громадянин отримав документ, що
засвідчує право на земельну ділянку, то такі громадяни, крім тих,
кому надані пільги по земельному податку згідно із частиною другою
статті 12 Закону N 2535-XII ( 2535-12 ), самостійно будуть
сплачувати земельний податок до бюджету. За земельні ділянки
загального користування, які знаходяться у власності товариства,
земельний податок до бюджету сплачуватиметься товариством.
Враховуючи вимоги чинного законодавства, члени садівницьких
товариств - пенсіонери, ветерани війни та інші категорії громадян,
визначені частиною другою статті 12 Закону N 2535-XII ( 2535-12 ),
мають право користуватися пільгою по земельному податку в межах
норм, встановлених статтею 121 Кодексу ( 2768-14 ).
Заступник Голови Л.Є.Боєнко