Юридический Харьков плюс - прийняття від 22.04.2009 N v5581224-09 4fe00917aacf3f44d5ddf2cd52ef8178-1

Постановою Кабінету Міністрів України від 25 березня 2009 року N 316 (316-2009-п) впроваджується тимчасове, до 1 січня 2010 року, зниження орендних ставок за оренду нерухомого державного майна, визначених у додатку 2 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 року N 786 (786-95-п) (далі - Методика), крім ставок, визначених пунктами 1 - 3 зазначеного додатка. Постанова (316-2009-п) набрала чинність 14 квітня 2009 р.

Для забезпечення координації дій органів приватизації та інших орендодавців державного майна по виконанню зазначеної постанови Фонд державного майна України, відповідно до повноважень, наданих йому пунктом 3 постанови Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 року N 786 (786-95-п) , роз'яснює таке.

1. Зменшення орендних ставок застосовується при розрахунку орендної плати за травень - грудень 2009 року.

2. По договорах оренди, укладених без проведення конкурсу на право оренди державного майна, та по інших договорах, за якими орендна плата за базовий місяць розрахунку визначена відповідно до Методики (786-95-п) , де орендна плата прямо пропорційна орендній ставці, розрахункова орендна плата за поточний місяць, визначена згідно з пунктами 8, 12 і 13 Методики (786-95-п) , коригується на 0,45, що випливає з формули перерахунку на нову ставку:

де Ох скор. - орендна плата за поточний місяць скоригована;

Ох - орендна плата за поточний місяць, розрахована за Методикою (786-95-п) ;

Сх скор - орендна ставка скоригована;

Сх - орендна ставка згідно з додатком 2 до Методики (786-95-п) .

3. По договорах оренди, укладених за результатами проведення конкурсу на право оренди державного майна, за якими орендна плата перевищує стартову, визначену відповідно до Методики (786-95-п) , розрахунок орендної плати за поточний місяць здійснюється у такому порядку:

3.1 встановлена договором орендна плата за базовий місяць ділиться на дві частини - суму, яка відповідає розрахунку за Методикою відповідно до ставки, визначеної у Методиці (786-95-п) , та суму, додану за результатами конкурсу;

3.2 визначається, з врахуванням індексів інфляції у порядку, встановленому Методикою, сума, яка відповідає розрахунку орендної плати за поточний місяць відповідно до ставки, визначеної у Методиці (786-95-п) . Ця сума, прямо пропорційна зазначеній орендній ставці, коригується відповідно до формули, наведеної вище, на 0,45;

3.3 до результату розрахунку відповідно до п. 3.2 цього Порядку додається сума, додана за результатами конкурсу, скоригована на ті ж індекси інфляції.

4. Рекомендується орендодавцям нерухомого державного майна повідомити орендарів про постанову Кабінету Міністрів України від 25 березня 2009 року N 316 (316-2009-п) , зобов'язати орендарів - боржників по орендній платі терміново сплатити цей борг. Зразок листа орендарю додається.

5. Міністерствам і відомствам, НАН України і галузевим АН пропонується довести цей лист до відома підпорядкованих їм підприємств, організацій і установ.

ПОВІДОМЛЕННЯ

про застосування тимчасового зниження ставки за оренду державного майна при розрахунку орендної плати

Постановою Кабінету Міністрів України від 25 березня 2009 р. N 316, яка набрала чинність 14 квітня 2009 р., впроваджується тимчасове, до 1 січня 2010 року, зниження орендних ставок за оренду нерухомого державного майна, визначених у додатку 2 до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 року N 786 (далі - Методика), крім ставок, визначених пунктами 1 - 3 зазначеного додатка.

При розрахунках орендної плати за травень - грудень 2009 р. зазначене зниження орендних ставок застосовується у порядку, визначеному в інструктивному листі Фонду державного майна України від 22 квітня 2009 р. N 10-16-5581.

Для розрахунку орендної плати за травень 2009 р. необхідно базову перераховану орендну плату за квітень 2009 р. у розмірі ___ грн. скоригувати на індекс інфляції за травень 2009 р.

Просимо проінформувати балансоутримувача об'єкта оренди щодо тимчасового зниження орендної ставки, оскільки відповідний відсоток орендної плати перераховується балансоутримувачу.

Одночасно пропонуємо орендарю суворо дотримуватися взятих на себе зобов'язань протягом дії договору оренди (у т.ч. щодо своєчасної сплати орендних платежів, страхування орендованого майна, надання копій відповідних документів орендодавцю).

Якщо орендар має заборгованість по орендній платі, останній абзац листа викладається в такій редакції:

"Одночасно вимагаємо терміново сплатити до державного бюджету заборгованість з орендної плати ___ грн., що виникла до набрання чинності постановою N 316, та пеню ___ грн. Суворо дотримуватися всіх взятих на себе зобов'язань протягом дії договору оренди (у т.ч. щодо своєчасної сплати орендних платежів, страхування орендованого майна, надання копій відповідних документів орендодавцю)".

Про порядок застосування тимчасового зниження ставок за оренду державного майна при розрахунку орендної плати

ПОВІДОМЛЕННЯ

про застосування тимчасового зниження ставки за оренду державного майна при розрахунку орендної плати