ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ

                             Л И С Т

 N 6818/7/16-1217-26 від 24.05.2001


    Щодо порядку оподаткування ПДВ операцій з купівлі-продажу
          резидентом у нерезидента об'єктів нерухомості


     Державна податкова адміністрація України розглянула лист щодо
порядку оподаткування  податком  на  додану  вартість  операцій  з
купівлі-продажу  резидентом  у  нерезидента об'єктів нерухомості і
повідомляє наступне.
     Законом України  від  03.04.97  за  N  168 ( 168/97-ВР ) "Про
податок на  додану  вартість"  визначено  особу,  яка  зобов'язана
утримувати  та  вносити до бюджету податок на додану вартість,  що
сплачується покупцем, та встановлено, що визначення такої особи не
залежить  від  того,  чи  є вона резидентом чи ні.  Тобто норми та
положення  цього  Закону  поширюються  як  на  резидентів,  так  і
нерезидентів, визначення  поняття  яких наведено у пп.1.16 статі 1
Закону    України   "Про   оподаткування   прибутку   підприємств"
( 334/94-ВР  )  та до категорії яких відносяться юридичні особи та
суб'єкти господарської діяльності,  що не мають статусу  юридичної
особи.
     В той  же  час  статтею  9  зазначеного  Закону   передбачена
реєстрація   особи   платником  податку  на  додану  вартість  при
наявності у нього бажання перебувати в категорії платників податку
на додану вартість.
     Стосовно того,  чи є об'єктом оподаткування  ПДВ  операція  з
продажу нерезидентом резиденту нерухомого майна, що знаходиться на
території України,  то така операція з продажу підпадає під об'єкт
та    цей    податок    повинен   бути   внесений   в   бюджет   у
загальновстановленому порядку.  Для більш конкретних роз'яснень по
конкретному  питанню  необхідно  мати  значно ширшу інформацію про
діяльність та призначення нерезидента на території України.

 Заступник Голови ДПА України                           Г.Оперенко

 "Налоговый, банковский, таможенный Консультант", N 27, 02.07.2001