КОМИТЕТ ВЕРХОВНОЙ РАДЫ УКРАИНЫ ПО ВОПРОСАМ
                ФИНАНСОВ И БАНКОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

                           П И С Ь М О

 N 06-10/96 від 21.02.2002




     Комитет   Верховной  Рады  Украины  по  вопросам  финансов  и
банковской  деятельности рассмотрел вопрос относительно применения
подпункта 5.1.20 статьи 5 Закона Украины "О налоге на  добавленную
стоимость" ( 168/97-ВР ).
     Указанная норма  Закона   предусматривает   освобождение   от
обложения налогом операций по продаже или передаче в собственность
вновь построенного жилья физическим лицам для его использования  в
качестве местожительства.
     Что касается льготного налогообложения операций по выполнению
работ  по реконструкции строений под жилье и продаже данного жилья
физическим лицам,  то указанная льгота предусматривает удешевление
стоимости жилья для физических лиц независимо от формы застройки.
     В соответствии с  приказом  Госстроя Украины от 27.08.2000 г.
N 174 ( v0174241-00 ) "Об утверждении Правил определения стоимости
строительства"   термин   "строительство"   включает    и    новое
строительство,   и   реконструкцию,  и  техническое  переоснащение
сооружений.
     Комитет считает,  что  для  целей пункта 5.1.20 ( 168/97-ВР )
словосочетание  "вновь  построенное  жилье"  означает  жилье,   на
которое  не  был  получен  ордер на жилое помещение другими лицами
между моментом подписания акта Госкомиссии о сдаче жилого  дома  в
эксплуатацию  до  момента  получения  ордера  на  жилое  помещение
физическим лицом - покупателем.

 Первый заместитель Председателя                         С.Терехин

 "Бухгалтерская газета", N 13, 03.03.2002 г.