ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проекту рішення обласної ради

„Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад

сіл, селищ, міст області ”

Проект рішення обласної ради „Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області” підготовлено відповідно до Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, пункту 19 статті 43 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, рішення обласної ради «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області» від 16.06.2011 № 188-VI та інших актів, що регулюють питання управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.

З метою ефективного використання комунального майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету та балансоутримувачам, зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг з балансоутримувачів, вказаним рішенням планується передати  в оренду об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області (додаток), а саме:

на підставі звернення КЗОЗ ХАРКІВСЬКОГО ОБЛАСНОГО ЦЕНТРУ ПАЛІАТИВНОЇ МЕДИЦИНИ "ХОСПІС" (лист від 28.04.2014 № 173) - нежитлові приміщення 4 поверху загальною площею 601,7 м² (без урахування місць спільного користування), розташованих за адресою: м. Харків, вул. Луї Пастера, 4, літ. «А-5», - з метою розміщення благодійної організації.

На підставі звернення КЗОЗ ОБЛАСНОГО СПЕЦІАЛІЗОВАНОГО ДИСПАНСЕРУ РАДІАЦІЙНОГО ЗАХИСТУ  НАСЕЛЕННЯ (лист від 23.04.2014
 № 231) - нежитлові приміщення 1 поверху  загальною площею 18,55 м² (без урахування місць спільного користування), розташовані за адресою: м. Харків, вул. Новгородська, 85, літ. «Н-4», - для розміщення суб’єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.

На підставі звернення КЗОЗ ОБЛАСНОЇ ДИТЯЧОЇ КЛІНІЧНОЇ ЛІКАРНІ (лист від 05.05.2014 № 344) – частину нежитлового приміщення холу 1 поверху загальною площею 1,5 м²), розташованого за адресою: м. Харків, вул. Муранова, 5, літ. «А-4», - для розташування торговельного об`єкта з продажу непродовольчих товарів (бахіли).

На підставі звернення КЗОЗ "ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ - ЦЕНТР ЕКСТРЕНОЇ МЕДИЧНОЇ ДОПОМОГИ ТА МЕДИЦИНИ КАТАСТРОФ" (лист від 26.05.2014 № 05/4016) - нежитлові приміщення 1 поверху площею 5,7 м² (площа зазначена без урахування місць спільного користування), розташовані за адресою: м. Харків, просп. Правди, 13, літ. «Ж-5», - для розташування торговельного об`єкта з продажу непродовольчих товарів.

За даними балансоутримувачів приміщення, зазначені у додатку, на даний час вільні, не використовуються для здійснення статутної діяльності і можуть бути передані в оренду. В наявності претенденти.

Передача в оренду зазначених об’єктів надасть можливість поповнити джерело надходжень до обласного бюджету та балансоутримувачам близько          120 тис. грн. за рік*, в т.ч. до обласного бюджету - близько  83 тис. грн. за рік*;

*- суми щодо поповнення джерела надходжень до обласного бюджету та балансоутримувачам вказані на підставі попереднього аналізу аналогів вартості на ринку нерухомості та можуть бути змінені після проведення незалежних оцінок майна.

У разі прийняття обласною радою рішення про передачу в оренду запропонованих об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, виникає можливість збереження у задовільному санітарно-технічному стані та більш ефективного використання цього майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету від орендної плати, зменшення фінансового навантаження балансоутримувачів (обласних комунальних закладів, підприємства) по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг.

Начальник управління з питань

комунальної власності виконавчого

апарату обласної ради                                                                        А. Поливаний