ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проекту рішення обласної ради

„Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад

сіл, селищ, міст області ”

Проект рішення обласної ради „Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області” підготовлено відповідно до Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, пункту 19 статті 43 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, рішення обласної ради «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області» від 16.06.2011 № 188-VI та інших актів, що регулюють питання управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.

З метою ефективного використання комунального майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету та балансоутримувачам, зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг з балансоутримувачів, вказаним рішенням планується передати в оренду об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області (додаток 1), а саме:

на підставі звернення КЗОЗ ХАРКІВСЬКОГО ОБЛАСНОГО ЦЕНТРУ ПАЛІАТИВНОЇ МЕДИЦИНИ "ХОСПІС" (лист від 28.04.2014 № 173) - нежитлові приміщення 4 поверху загальною площею 601,7 м²(без урахування місць спільного користування), розташованих за адресою: м. Харків, вул. Луї Пастера, 4, літ. «А-5», - з метою розміщення благодійної організації.

На підставі звернення КЗОЗ ОБЛАСНОГО СПЕЦІАЛІЗОВАНОГО ДИСПАНСЕРУ РАДІАЦІЙНОГО ЗАХИСТУ НАСЕЛЕННЯ (лист від 23.04.2014 № 231) - нежитлові приміщення 1 поверху загальною площею 18,55 м²(без урахування місць спільного користування), розташовані за адресою: м. Харків, вул. Новгородська, 85, літ. «Н-4», - для розміщення суб’єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.

На підставі звернення КЗОЗ ОБЛАСНОЇ ДИТЯЧОЇ КЛІНІЧНОЇ ЛІКАРНІ (лист від 05.05.2014 № 344) – частину нежитлового приміщення холу 1 поверху загальною площею 1,5 м²), розташованого за адресою: м. Харків, вул. Муранова, 5, літ. «А-4», - для розташування торговельного об`єкта з продажу непродовольчих товарів (бахіли).

На підставі звернення КЗОЗ "ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ - ЦЕНТР ЕКСТРЕНОЇ МЕДИЧНОЇ ДОПОМОГИ ТА МЕДИЦИНИ КАТАСТРОФ" (лист від 26.05.2014 № 05/4016) - нежитлові приміщення 1 поверху площею 5,7 м²(площу зазначено без урахування місць спільного користування), розташовані за адресою: м. Харків, просп. Правди, 13, літ. «Ж-5», - для розташування торговельного об`єкта з продажу непродовольчих товарів;

На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» та відмови від подальшої оренди орендаря ФО-П Опачанського І.О. (листи від 28.05.2014 № 88 та від 11.06.2014 № 94) - нежитлові приміщення 3 поверху загальною площею 55,2 м², розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 25, літ. «А-7», - для розташування торговельного об`єкта з продажу непродовольчих товарів.

На підставі звернення КЗОЗ "ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ - ЦЕНТР ЕКСТРЕНОЇ МЕДИЧНОЇ ДОПОМОГИ ТА МЕДИЦИНИ КАТАСТРОФ" (лист від 28.05.2014 № 05/4084) - нежитлові приміщення 1 поверху загальною площею 3,0 м²(по 1,5 м²кожне), розташовані за адресою: м. Харків, просп. Правди, 13, літ. «М¹-9», - для розташування банкомату площею 1,5 м² та терміналу для поповнення рахунків площею 1,5 м².

На підставі звернення КЗОЗ ОБЛАСНОГО СПЕЦІАЛІЗОВАНОГО ДИСПАНСЕРУ РАДІАЦІЙНОГО ЗАХИСТУ НАСЕЛЕННЯ (лист від 29.05.2014 № 294) - нежитлові приміщення 3 поверху загальною площею 11,9 м²(без урахування місць спільного користування), розташовані за адресою: м. Харків, вул. Новгородська, 85, літ. «Н-4», - для розміщення фінансової установи.

За даними балансоутримувачів приміщення, зазначені у додатку 1, на даний час вільні, не використовуються для здійснення статутної діяльності і можуть бути передані в оренду. В наявності претенденти.

Передача в оренду зазначених об’єктів надасть можливість поповнити джерело надходжень до обласного бюджету та балансоутримувачам близько 196 тис. грн. за рік*, в т.ч. до обласного бюджету - близько 105 тис. грн. за рік*;

*- суми щодо поповнення джерела надходжень до обласного бюджету та балансоутримувачам вказані на підставі попереднього аналізу аналогів вартості на ринку нерухомості та можуть бути змінені після проведення незалежних оцінок майна.

З метою створення сприятливих умов в проходженні консультацій вихованцями школи-інтернату № 8 – дітей - візочників та з ДЦП, які мають великі складнощі в самостійному пересуванні, враховуючи звернення КЗ "ХАРКІВСЬКА СПЕЦІАЛЬНА ЗАГАЛЬНООСВІТНЯ ШКОЛА-ІНТЕРНАТ І-ІІІ СТУПЕНІВ № 8" ХОР (лист від 27.05.2014 № 320) та КУ «ХАРКІВСЬКА ОБЛАСНА ПСИХОЛОГО-МЕДИКО-ПЕДАГОГІЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ» ХОР (лист від 27.05.2014 № 55) вказаним рішенням (додаток 2) планується передати в оренду нежитлові приміщення 1 поверху площею 10,8 м² та 2 поверху загальною площею 100,3 м², розташовані за адресою: м. Харків, вул. Межлаука, 10/5, літ. «А-3», - для розміщення бюджетної установи, що утримується за рахунок коштів обласного бюджету.

У разі прийняття обласною радою рішення про передачу в оренду запропонованих об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, виникає можливість збереження у задовільному санітарно-технічному стані та більш ефективного використання цього майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету від орендної плати, зменшення фінансового навантаження балансоутримувачів (обласних комунальних закладів, підприємства) по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг.

Заступник начальника управління з питань

комунальної власності виконавчого

апарату обласної ради О. Ковальова