Пояснювальна записка до проекту рішення обласної ради

«Про внесення змін до рішення обласної ради від 10 липня 2014 року
№ 1019-VI «Про надання дозволів на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, на поділ земельної ділянки та про надання земельної ділянки в оренду»

До обласної ради звернувся громадянин Калган В.І. щодо надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення в межах категорії із земель для ведення підсобного господарства на землі для ведення фермерського господарства  повідомляємо наступне.

Відповідно до рішення Харківської обласної ради від 10 липня 2014 року № 1019 - VI «Про надання дозволів на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, на поділ земельної ділянки та про надання земельної ділянки в оренду» гр. Калгану В.І. надано в оренду для одноосібного ведення фермерського господарства строком на 49 років земельну ділянку спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області сільськогосподарського призначення площею 20,00 га, розташовану на території Базаліївської сільської ради Чугуївського району.

            Разом з тим, відповідно до частини першої статті 123 Земельного кодексу України надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування.

Рішення зазначених органів приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі: надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення; формування нової земельної ділянки (крім поділу та об’єднання).

Надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.

            Отже, Земельний кодекс України чітко визначив вимоги, при дотриманні яких, надання сформованої земельної ділянки здійснюється без складання документації із землеустрою.

            Проектом рішення передбачено внесення змін до рішення обласної ради   від 10 липня 2014 року № 1019 - VI «Про надання дозволів на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, на поділ земельної ділянки та про надання земельної ділянки в оренду».

Проект рішення підготовлено враховуючи пропозиції постійної комісії обласної ради з питань аграрної політики, земельних відносин та природокористування (витяг із протоколу засідання постійної комісії № 47 від 11 червня 2015 року), відповідно до статей 8, 20, частини другої статті 122 та статей 123, 134 Земельного кодексу України, пунктів 3, 7 розділу II «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», пункту 21 частини першої статті 43, статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Начальник управління правового

забезпечення, природокористування та

земельних відносин виконавчого апарату

обласної ради                                                                                                  В. Даугуль