Пояснювальна записка до проекту рішення обласної ради

«Про надання в постійне користування земельної ділянки

ХАРКІВСЬКЕ  МУЗИЧНЕ УЧИЛИЩЕ ІМ. Б.М. ЛЯТОШИНСЬКОГО»

До обласної ради з клопотанням звернулось ХАРКІВСЬКЕ  МУЗИЧНЕ УЧИЛИЩЕ ІМ. Б.М. ЛЯТОШИНСЬКОГО щодо затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання в постійне користування земельної ділянки площею 0,4213 га за рахунок земель житлової та громадської забудови для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель літ. «В-1» та літ. «А-2» (будівлі навчального закладу – училище), літ. «Д-1» та літ. «Г-1» (гаражі), що розташована за адресою: Червоношкільна набережна, 1-А у Червонозаводському районі міста Харкова (кадастровий № 6310138800:02:001:0011).

Статтею 92 Земельного кодексу України (надалі за текстом – «ЗК України») закріплено, що право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають, зокрема, підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності.

Відповідно до статті 8 ЗК України до повноважень обласних рад у галузі земельних відносин на території області належить розпорядження землями, що знаходяться у спільній власності територіальних громад.

Зі змістом вказаної норми Закону кореспондується стаття 122 ЗК України, якою передбачено, що  обласні  ради передають земельні ділянки у власність або у користування з відповідних земель спільної власності територіальних громад для всіх потреб.

Згідно зі статтею 123 ЗК України надання земельних ділянок комунальної власності у користування здійснюється органами місцевого самоврядування, які приймають такі рішення на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі: надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення або формування нової земельної ділянки (крім поділу та об’єднання). Рішенням про надання земельної ділянки у користування за проектом землеустрою щодо її відведення здійснюються, зокрема, затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Наданий на затвердження проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідає вимогам чинного законодавства України, зокрема, вимогам статті 50 Закону України «Про землеустрій» та статті 186-1 ЗК України, якими закріплено вимоги до складання та погодження даного виду документації із землеустрою.

Враховуючи вищевикладене, наданий ХАРКІВСЬКИМ  МУЗИЧНИМ УЧИЛИЩЕМ ІМ. Б.М. ЛЯТОШИНСЬКОГО проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає затвердженню на пленарному засіданні обласної ради з одночасним наданням земельної ділянки в постійне користування.

Проектом рішення передбачено затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання в постійне користування ХАРКІВСЬКОМУ  МУЗИЧНОМУ УЧИЛИЩУ ІМ. Б.М. ЛЯТОШИНСЬКОГО земельної ділянки площею 0,4213 га за рахунок земель житлової та громадської забудови для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель літ. «В-1» та літ. «А-2» (будівлі навчального закладу – училище), літ. «Д-1» та літ. «Г-1» (гаражі), що розташована за адресою: Червоношкільна набережна, 1-А у Червонозаводському районі міста Харкова (кадастровий № 6310138800:02:001:0011).

Проект рішення підготовлено у відповідності до вищезазначених норм чинного законодавства та статей 43, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Начальник управління правового

забезпечення, природокористування та

земельних відносин виконавчого апарату

обласної ради                                                                                                  В. Даугуль