Пояснювальна записка до проекту рішення обласної ради
«Про погодження технічної документації із землеустрою

щодо поділу та об’єднання земельної ділянки»

До обласної ради з клопотаннями звернувся КОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД «ЛЮБОТИНСЬКА СПЕЦІАЛІЗОВАНА ШКОЛА-ІНТЕРНАТ І-ІІІ СТУПЕНІВ “ДИВОСВІТ”» ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ щодо погодження технічної документації із землеустрою.

10 липня 2014 року  КОМУНАЛЬНОМУ ЗАКЛАДУ «ЛЮБОТИНСЬКИЙ НАВЧАЛЬНО-ВИХОВНИЙ КОМПЛЕКС (ДОШКІЛЬНИЙ НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД-ЗАГАЛЬНООСВІТНЯ ШКОЛА-ІНТЕРНАТ I-III СТУПЕНІВ) ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ рішенням обласної ради № 1019-VI було надано дозвіл на поділ земельної ділянки спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області площею 9,6672 га, розташованої по вул. Кооперативній, 38/8 у м. Люботині Харківської області.

На виконання цього рішення керівник КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ЛЮБОТИНСЬКИЙ НАВЧАЛЬНО-ВИХОВНИЙ КОМПЛЕКС (ДОШКІЛЬНИЙ НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД-ЗАГАЛЬНООСВІТНЯ ШКОЛА-ІНТЕРНАТ I-III СТУПЕНІВ) ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ  звернулась  до Товариства з обмеженою відповідальністю «СКІФ» за виготовленням  технічної документації та надає її на затвердження.

Разом із цим, у 2015 році рішенням обласної ради КОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД «ЛЮБОТИНСЬКИЙ НАВЧАЛЬНО-ВИХОВНИЙ КОМПЛЕКС (ДОШКІЛЬНИЙ НАВЧАЛЬНИЙ ЗАКЛАД – ЗАГАЛЬНООСВІТНЯ ШКОЛА-ІНТЕРНАТ I-III СТУПЕНІВ)» ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ перейменовано на КОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД «ЛЮБОТИНСЬКА СПЕЦІАЛІЗОВАНА ШКОЛА-ІНТЕРНАТ І-ІІІ СТУПЕНІВ “ДИВОСВІТ”» ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ.

Відповідно до статей 8, 122 Земельного кодексу України до повноважень обласних рад у галузі земельних відносин на території області належить розпорядження землями, що знаходяться у спільній власності територіальних громад, зокрема, надання земельних ділянок у власність або у користування  для всіх потреб.

Відповідно пункту 12 статті 186 Земельного кодексу України технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок погоджується: у разі якщо поділ, об’єднання земельних ділянок здійснюється її користувачем – власником земельних ділянок, а щодо земельних ділянок комунальної форми власності – органом місцевого самоврядування, уповноваженими розпоряджатися земельними ділянками відповідно до повноважень.

Відповідно до статті 56 Закону України «Про землеустрій» технічна документація із  землеустрою  щодо поділу та об'єднання земельних ділянок включає:  пояснювальну записку; технічне завдання на складання  документації,  затверджене замовником документації; кадастрові  плани  земельних  ділянок,  які об'єднуються в одну  земельну  ділянку,  або  частини  земельної   ділянки,   яка виділяється в окрему земельну ділянку;  матеріали польових геодезичних робіт; акт  приймання-передачі  межових  знаків на зберігання при поділі земельної ділянки по межі поділу; перелік обтяжень прав на земельну ділянку,  обмежень на її використання та наявні земельні сервітути; нотаріально   посвідчена  згода  на  поділ  чи  об'єднання земельної  ділянки   заставодержателів,   користувачів   земельної ділянки   (у разі   перебування  земельної  ділянки  в  заставі, користуванні); згоду власника земельної  ділянки,  для  земель  державної власності   –  органу, уповноваженого  здійснювати  розпорядження земельною ділянкою,  на поділ  чи  об'єднання  земельних  ділянок користувачем  (крім  випадків поділу земельної ділянки у зв'язку з набуттям права власності  на  житловий будинок,  розташований  на ній).

З огляду на вищевикладене, з метою приведення у відповідність із вимогами чинного законодавства документів, що посвідчують право власності та право постійного користування вищезазначеної земельної ділянки, необхідно рішенням обласної ради погодити технічну документацію.

Проектом рішення передбачено погодження технічної документації, а також зобов’язано керівника КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ЛЮБОТИНСЬКА СПЕЦІАЛІЗОВАНА ШКОЛА-ІНТЕРНАТ І-ІІІ СТУПЕНІВ “ДИВОСВІТ”» ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ провести державну реєстрацію у виконавчих органах сільських, селищних, міських, районних та районних у містах державних адміністрацій або у нотаріусів.

Проект рішення підготовлено відповідно до вищезазначених норм чинного законодавства та статей 43, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Начальник управління правового

забезпечення, природокористування та

земельних відносин виконавчого апарату

обласної ради                                                                                     Н. Осьмуха