ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проекту рішення обласної ради

«Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області»

Проект рішення «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області» підготовлено відповідно до вимог законів України «Про оренду державного та комунального майна», «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення обласної ради від 16 червня 2011 року № 188-VI «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області», інших актів, що регулюють питання управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.

Зазначеним проектом рішення пропонується затвердити перелік об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду на загальних засадах (додаток до рішення), а також внести зміни до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.

І. З метою ефективного використання майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, підтримання вільних приміщень (будівель) у належному санітарно-технічному стані, зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг із балансоутримувачів об’єктів, а також забезпечення додаткових надходжень від надання майна в оренду до обласного бюджету та балансоутримувача, пропонується передати в оренду наступні об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що тимчасово не використовуються для здійснення статутної діяльності суб’єктів господарювання, згідно з заявами, що надійшли до обласної ради:

1. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ’Я «ОБЛАСНИЙ КЛІНІЧНИЙ СПЕЦІАЛІЗОВАНИЙ ДИСПАНСЕР РАДІАЦІЙНОГО ЗАХИСТУ НАСЕЛЕННЯ» від 21.05.2018 № 516 (вх. обласної ради від 22.05.2018 № 4294/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 23.07.2018 № 685 (вх. обласної ради від 24.07.2018 № 5998/01-37) – нежитлові приміщення 2-го поверху (кімн. №№ 72, 72а) загальною площею 26,0 м², у тому числі місця спільного користування площею 6,0 м², будівлі, літ. «А-4», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Новгородська, 85, - з метою розміщення релігійної організації, на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності і становить не більше як 50 м².

2. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ВИЩОГО НАВЧАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ХАРКІВСЬКА АКАДЕМІЯ НЕПЕРЕРВНОЇ ОСВІТИ» від 25.06.2018 № 830 (вх. обласної ради від 26.06.2018 № 5238/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 13.07.2018 № 882 (вх. обласної ради від 13.07.2018 № 5688/01-37) – частину нежитлового приміщення 2-го поверху (кімн. № 22) загальною площею 4,7 м², у тому числі місця спільного користування площею 0,9 м², будівлі, літ. «А-2», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Світла, 41, - з метою розміщення торговельного об’єкта з продажу поліграфічної продукції виданої українською мовою, канцтоварів, ліцензованої відео- та аудіопродукції, що призначається для навчальних закладів (згідно із затвердженим графіком).

3. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ВИЩОГО НАВЧАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ХАРКІВСЬКА АКАДЕМІЯ НЕПЕРЕРВНОЇ ОСВІТИ» від 25.06.2018 № 831 (вх. обласної ради від 26.06.2018 № 5239/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 13.07.2018 № 882 (вх. обласної ради від 13.07.2018 № 5688/01-37) – частину нежитлового приміщення (кімн. № 13) загальною площею 16,1 м², у тому числі місця спільного користування площею 3,2 м²,будівлі, літ. «А-2», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Світла, 41, - з метою розміщення торговельного об’єкта з продажу поліграфічної продукції виданої українською мовою, канцтоварів, ліцензованої відео- та аудіопродукції, що призначається для навчальних закладів.

4. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ВЕЛИКИЙ АКАДЕМІЧНИЙ СЛОБОЖАНСЬКИЙ АНСАМБЛЬ ПІСНІ І ТАНЦЮ» від 23.07.2018 № 90 (вх. обласної ради від 24.07.2018 № 6016/01-37) – нежитлові приміщення 2-го поверху (кімн. 127, 136, 184, 186, 187) загальною площею 148,3 м² будівлі, літ. «А-7», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 25, - з метою розміщення приватного позашкільного навчального закладу (академії мистецтв).

5. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 24.07.2018 № 02-02/123 (вх. обласної ради від 24.07.2018 № 5996/01-37) – нежитлові будівлі загальною площею 113,2 м², а саме:

- будівля гаражу, літ. «Б-1», площею 79,2 м²,

- будівля контори вагової, літ. «А-1», площею 34,0 м² з навісом, літ. «Н», розташовані за адресою: Харківська область, Богодухівський район, смт Гути, вул. Миру, 50, - з метою розміщення виробництва та переробки деревини (інше використання нерухомого майна).

6. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ’Я ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР СЛУЖБИ КРОВІ від 24.07.2018 № 630 (вх. обласної ради від 25.07.2018 № 6033/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 30.07.2018 № 642 (вх. обласної ради від 31.07.2018 № 6289/01-37) – нежитлові приміщення першого поверху (кімн. № 10, 11); другого поверху ( кімн. № 8) та третього поверху (кімн. №№ 1-23; 11а; 15а; 16а), загальною площею 326,7 м², у тому числі місця спільного користування 49,4 м^2, будівлі, літ. «А-3», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 366, - з метою розміщення суб’єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.

7. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ХАРКІВСЬКОГО АКАДЕМІЧНОГО ТЕАТРУ МУЗИЧНОЇ КОМЕДІЇ від 23.07.2018 № 88 (вх. обласної ради від 27.07.2018 № 6128/01-37) – нежитлові приміщення 1-го та 2-го поверхів загальною площею 454,5 м² будівлі, літ. «А-7», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 25, - з метою розміщення приватного позашкільного навчального закладу (академії мистецтв).

8. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 26.07.2018 № 02-02/127 (вх. обласної ради від 26.07.2018 № 6110/01-37) – нежитлову одноповерхову будівлю з підвалом, загальною площею 325,6 м², літ. «ВВ-1», розташовану за адресою: м. Харків, просп. Московський, 197, - з метою розміщення суб’єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.

9. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 30.05.2018 № 02-02/84 (вх. обласної ради від 30.05.2018 № 4495/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 30.07.2018 № 02-02/131 (вх. обласної ради від 31.07.2018 № 6249/01-37) – нежитлові приміщення 1-го поверху (кімн. №№ 1-23, 27, 28, 30-32, 34-36, частина кімн. №№ 25, 26, 29, 33) та 2-го поверху (кімн. №37-67) загальною площею 1298,6 м² будівлі, літ. «А-2», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Северина Потоцького, 1, - з метою розміщення складу, виробничих майстерень або для інших видів цільового використання майна.

10. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 30.07.2018 № 02-02/130 (вх. обласної ради від 31.07.2018 № 6233/01-37) – нежитлову будівлю майстерні, літ «Д-1», загальною площею 113,5 м², розташовану за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 366, - з метою розміщення складу, виробничих майстерень або для інших видів цільового використання майна.

11. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 30.07.2018 № 02-02/130 (вх. обласної ради від 31.07.2018 № 6233/01-37) – нежитлову будівлю складу, літ. «Ж», загальною площею 150,8 м², розташовану за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 366, - з метою розміщення складу, виробничих майстерень або для інших видів цільового використання майна.

12. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 30.07.2018 № 02-02/130 (вх. обласної ради від 31.07.2018 № 6233/01-37) – нежитлову будівлю корпусу фракціонування, літ. «Г-2», загальною площею 1392,2 м², розташовану за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 366, - з метою розміщення складу, виробничих майстерень або для інших видів цільового використання майна.

13. На підставі звернення КЗОЗ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ – ЦЕНТР ЕКСТРЕНОЇ МЕДИЧНОЇ ДОПОМОГИ ТА МЕДИЦИНИ КАТАСТРОФ» від 10.08.2018 № 08/3674 (вх. обласної ради від 10.08.2018 № 6552/01-37) – частину нежитлового приміщення 1-го поверху (кімн. № 26) загальною площею 22,2 м², у тому числі місця спільного користування площею 4,2 м², навчально-діагностичного корпусу, літ. «М¹-5», розташованої за адресою: м. Харків, просп. Незалежності, 13, - з метою розміщення аптечного пункту.

14. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ПАЛАЦ ДИТЯЧОЇ ТА ЮНАЦЬКОЇ ТВОРЧОСТІ» від 14.08.2018 № 431 (вх. обласної ради від 14.08.2018 року № 664801-37) – частину нежитлового приміщення 1-го поверху (кімн. № 1, 2) загальною площею 27,4 м², будівлі, літ. «Д-1», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Коцюбинського, 15, - з метою проведення виставок непродовольчих товарів без здійснення торгівлі.

IІ. Також зазначеним проектом рішення пропонується внести зміни до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області на підставі звернень балансоутримувачів майна спільної власності, що надійшли на адресу обласної ради, а саме:

- на підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 26.07.2018 № 02-02/125 (вх. обласної ради від 27.07.2018 № 6255/01-37) щодо розгляду питання про зміну мети використання нежитлової будівлі, літ. «О-1», загальною площею 662,5 м² , що перебуває на балансі підприємства та розташована за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 46, яка включена до переліку таких об’єктів, що підлягають передачі в оренду згідно з рішенням обласної ради від 07 грудня 2017 року № 600-VІI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, про внесення змін до рішення обласної ради від 25 травня 2017 року № 466-VII (зі змінами) та додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, області», а саме: у колонці 5 п. 19 додатку слова «Для розміщення громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності» замінити словами «Для розміщення складу або іншого використання нерухомого майна»;

- на підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ОБЛАСНИЙ ОРГАНІЗАЦІЙНО-МЕТОДИЧНИЙ ТЕАТРАЛЬНО-КОНЦЕРТНИЙ ЦЕНТР» від 30.07.2018 № 60 (вх. обласної ради від 31.07.2018 № 6232/01-37) щодо зміни мети використання нежитлових приміщень, що обліковуються на балансі КЗ та розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 25, а саме: замість розміщення кафе, що здійснює продаж товарів підакцизної групи визначити мету: для розміщення кафе, що не здійснює продаж товарів підакцизної групи корисною площею 54,4 м² та місця спільного користування площею 10,3 м² та для розміщення кафе, що здійснює продаж товарів підакцизної групи корисною площе 27,2 м² та місця спільного користування площею 5,2 м², пропонується для розгляду питання про внесення відповідної зміни до п. 20 додатку до рішення обласної ради від 07 грудня 2017 року № 600-VІI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, про внесення змін до рішення обласної ради від 25 травня 2017 року № 466-VII (зі змінами) та додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, області»

- на підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ» від 06.06.2018 № 01-18/1324 (вх. обласної ради від 07.06.2018 № 47384/01-37), яким балансоутримувач майна повідомив обласну раду про необхідність у використанні для власних потреб підприємства нежитлових приміщень (кімн. №№ 1-7 площею 71,9 м², кімн. №№ 17-20^Г площею 59,3 м²та частина кімн. № 11^Аплощею 32,1 м²) загальною площею 163,3 м² радіологічного корпусу, літ. «Б-1», що за рішенням обласної ради підлягали передачі в оренду, пропонується для розгляду питання про внесення відповідної зміни до додатку до рішення обласної ради від 01 березня 2018 року № 708-VІI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, області», вилучивши об’єкт, зазначений у пункті 14;

- з метою впорядкування питання визначення орендодавця нерухомого майна, загальна площа якого перевищує 200 квадратних метрів на одне підприємство, установу, організацію, пропонується у колонці 6 п. 1, п. 2 додатку до зазначеного рішення слова «КОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД ОХОРОНИ ЗДОРОВ’Я ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ІНФЕКЦІЙНА ЛІКАРНЯ» замінити словами «Харківська обласна рада»; у колонці 6 п. 9 слова «КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ “КІНОТЕАТР «БОММЕР»”» замінити словами «Харківська обласна рада»; у колонці 6 п. 11 слова “ОБЛАСНЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА»” замінити словами «Харківська обласна рада»;

- на підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 06.08.2018 № 02-02/137 (вх. обласної ради від 06.08.2018 № 6447/01-37), яким балансоутримувач майна повідомив обласну раду про необхідність у використанні для власних потреб цілісного майнового комплексу - паливного складу, що за рішенням обласної ради підлягав передачі в оренду, пропонується для розгляду питання про внесення відповідної зміни до додатку № 1 до рішення обласної ради від 07 червня 2018 року № 750-VІI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, області», вилучивши об’єкт, зазначений у пункті 10.

У разі прийняття обласною радою рішення про передачу в оренду запропонованих об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області буде створено умови для збереження у задовільному санітарно-технічному стані та більш ефективного використання цього майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету від орендної плати, зменшення фінансового навантаження на балансоутримувачів (обласні комунальні заклади, підприємства) по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг.

Заступник начальника управління з питань

комунальної власності, начальник відділу

по роботі з керівниками суб’єктів спільної

власності, обліку майна та майнових відносин

виконавчого апарату обласної ради І. Потопальська