ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проекту рішення обласної ради

«Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку до рішення обласної ради від 30 серпня 2018 року № 801-VІI (зі змінами)»

 

Проект рішення «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку до рішення обласної ради від 30 серпня 2018 року № 801-VІI (зі змінами)» підготовлено відповідно до вимог законів України «Про оренду державного та комунального майна», «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення обласної ради від 16 червня 2011 року № 188-VI «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області», інших актів, що регулюють питання управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.

Зазначеним проектом рішення пропонується затвердити перелік об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду на загальних засадах (додаток 1 до рішення), що підлягають передачі в оренду організаціям та установі, яка утримуються за рахунок бюджетних коштів (додаток 2 до рішення), а також внести зміни до додатку до рішення обласної ради від 30 серпня 2018 року № 801-VІI (зі змінами).

 

І. З метою ефективного використання майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, підтримання вільних приміщень (будівель) у належному санітарно-технічному стані, зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг із балансоутримувачів об’єктів, а також забезпечення додаткових надходжень від надання майна в оренду до обласного бюджету та балансоутримувачам, пропонується передати в оренду наступні об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що тимчасово не використовуються для здійснення статутної діяльності суб’єктів господарювання, згідно з заявами, що надійшли до обласної ради:

 

1.       На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» від 14.12.2018 № 01/1698 (вх. обласної ради від 18.12.2018 № 10309/01-37) – нежитлові приміщення 2-го поверху (кімн. № 15, 15а, 15б, 16, 16а, 16б, 18) загальною площею 89,9 м2, у тому числі місця спільного користування площею 23,0 м2 лікувального корпусу, літ. «А-2», розташованого за адресою: м. Харків, просп. Незалежності, 11, - з метою розміщення суб'єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.

2.       На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ПАЛАЦ ДИТЯЧОЇ ТА ЮНАЦЬКОЇ ТВОРЧОСТІ» від 10.01.2019 № 10 (вх. обласної ради від 10.01.2019 № 218/01-37) – частину покрівлі площею 22,5 м2 будівлі, літ. «А-2», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 37, - з метою розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах.

3.            На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 15.01.2019 № 02-02/07 (вх. обласної ради від 16.01.2019 № 377/01-37) – нежитлові приміщення (кімн. № 3, 4) загальною площею 13,0 м2 будівлі, літ. «А-1» (площа зазначена без урахування місць спільного користування), розташованої за адресою: Харківська область, Валківський район, смт Старий Мерчик, вул. Театральна, 62, - з метою розміщення торговельного об’єкта з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи.

4.            На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ’Я ХАРКІВСЬКОГО ОБЛАСНОГО ЦЕНТРА ПАЛІАТИВНОЇ МЕДИЦИНИ «ХОСПІС» від 23.01.2019 № 27 (вх. обласної ради від 24.01.2019 № 674/01-37) – нежитлові приміщення 4-го поверху корисною площею 637,4 м2 у тому числі місця спільного користування 35,7 м2 будівлі, літ. «А-5», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Луї Пастера, 4-А, - з метою надання соціальних послуг громадянам похилого віку та інвалідам, які потребують тимчасового або постійного утримання.

5.            На підставі звернень ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 24.01.2019 № 02-02/09 (вх. обласної ради від 24.01.2019 № 694/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 25.01.2019 № 02-02/14 (вх. обласної ради від 25.01.2019 № 802/01-37)– нежитлове приміщення (кімн. № 28) загальною площею 26,4 м2, у тому числі місця спільного користування площею 7,3 м2, будівлі, літ. «Г-1», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12, - з метою розміщення складу.

6.            На підставі звернень ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 24.01.2019 № 02-02/10 (вх. обласної ради від 25.01.2019 № 768/01-37)– цілісного майнового комплексу - паливний склад, розташованого за адресою: Харківська обл., Богодухівський район, с. Павлівка, вул. Залізнична, 2,- з метою розміщення паливного складу. До складу майнового комплексу входять: контора-вагова з гаражем та тамбуром, вбиральні, навіс над вагами, ворота, паркан, водопровідна свердловина, залізничний шлях, вимощення та інше.

7.            На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ПАЛАЦ ДИТЯЧОЇ ТА ЮНАЦЬКОЇ ТВОРЧОСТІ» від 25.01.2019 № 44 (вх. обласної ради від 25.01.2019 № 783/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 22.02.2019 № 122 (вх. обласної ради від 25.02.2019 № 1885/01-37) – частину бокового фасаду площею 40,0 м2 (10м*4м) будівлі, літ. «А-2», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 37, - з метою розміщення зовнішньої реклами на будівлях і спорудах.

8.            На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 29.01.2019 № 02-02/16 (вх. обласної ради від 29.01.2019 № 879/01-37) – нежитлову будівлю кіоску, літ. «А», загальною площею 8,5 м2, розташовану за адресою: Харківська обл., смт Печеніги, вул. Харківська,125а, - з метою розміщення складу.

9.            На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 29.01.2019 № 02-02/18 (вх. обласної ради від 29.01.2019 № 888/01-37) – нежитлові приміщення (кімн. № 1-24) загальною площею 287,2 м2 будівлі, літ. «А», розташованої за адресою: Харківська обл., смт Печеніги, вул. Незалежності, 40, - з метою розміщення офісу.

10.       На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 29.01.2019 № 02-02/17 (вх. обласної ради від 29.01.2019 № 909/01-37) – нежитлову будівлю гаражу, літ. «А» загальною площею 46,2 м2, розташовану за адресою: Харківська обл., смт Печеніги, вул. Незалежності, 65, - з метою розміщення гаражу;

11.       На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 01.02.2019 № 02-02/20 (вх. обласної ради від 01.02.01.2019 № 1109/01-37) – нежитлові приміщення (кімн. № 11-13, 17) площею 107,0 м2 та місця спільного користування площею 11,5 м2 будівлі, літ. «А-1» , розташовану за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12, - з метою іншого використання нерухомого майна (виробництво по виготовленню трикотажних виробів);

12.       На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 06.02.2019 № 02-02/22 (вх. обласної ради від 11.02.2019 № 1396/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 19.02.2019 № 02-02/35 (вх. обласної ради від 19.02.2019 № 1698/01-37) – нежитлова будівля, літ. «А-1», площею 97,3 м2, сарай, літ. «В», площею 38,3 м2, сарай, літ. «Б»; площею 10,0 м2, ворота, літ. «N», площею 8,1 м2, огорожа, літ. «N1», площею 43,2 м та огорожа, літ. «N2», площею 74,25 м, розташовані за адресою: Харківська обл., Печенізький район, с. Мартова, вул. Гагаріна, - з метою розміщення торговельного об’єкта з продажу непродовольчих товарів;

13.       На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ “КІНОТЕАТР «БОММЕР»” від 15.02.2019 № 12 (вх. обласної ради від 18.02.2019 № 1651/01-37) – нежитлові приміщення 2-го поверху (кімн. № 5) загальною площею 23,4 м2, у тому числі місця спільного користування площею 10,6 м2, будівлі, літ. «А-2», розташовану за адресою: м. Харків, вул. Полтавський Шлях, 6, - з метою розміщення офісних приміщень;

14.  Ураховуючи витяг з протоколу № 45 засідання постійної комісії з питань спільної власності територіальних громад області від 21 лютого 2019 року - нежитлову будівлю, літ. «Г-1», площею 121,1 м2; нежитлову будівлю, літ. «Ж-1», площею 207,3 м2 та нежитлову будівлю, літ. «Ж'-1», площею 5,6 м2, що знаходяться на балансі ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» та розташовані за адресою: м. Харків, вул. Валер’янівська, 113, - з метою розміщення громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності.

 

II. Додатком 2 до рішення пропонується затвердити перелік об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду організаціям та установам, які утримуються за рахунок бюджетних коштів, а саме:

·            На підставі звернень КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ІНФЕКЦІЙНА ЛІКАРНЯ» від 08.01.2019 № 16 (вх. обласної ради від 09.01.2019 № 158/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 17.01.2019 № 60 (вх. обласної ради від 18.01.2019 № 461/01-37) – передати ДЕРЖАВНІЙ УСТАНОВІ ««ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ЛАБОРАТОРНИЙ ЦЕНТР МІНІСТЕРСТВА ОХОРОНИ ЗДОРОВ’Я УКРАЇНИ»» нежитлові приміщення (кімн. № 141) 3-го поверху загальною площею 13,4 м2, у тому числі місця спільного користування площею 3,0 м2 будівлі, літ. «Н-5», розташованої за адресою: м. Харків, просп. Героїв Сталінграда, 160, - з метою розміщення бюджетної установи, що фінансується за рахунок державного бюджету.

 

IIІ. На підставі звернення ФО-П Корбаня В.В. від 24.01.2019 (вх. обласної ради від 25.01.2019 № 728/01-37) та листа-згоди балансоутримувача майна спільної власності, - ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 24.01.2019 № 02-02/13 (вх. обласної ради від 25.01.2019 № 801/01-37), що надійшли на адресу обласної ради, зазначеним проектом рішення пропонується внести зміни до додатку «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду» до рішення обласної ради від 30 серпня 2018 року № 801-VІI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області» (зі змінами), а саме: у колонці 5 п. 8 додатку слова «Розміщення суб’єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики» замінити словами «Розміщення торговельного об’єкта з продажу ортопедичних виробів».

 

У разі прийняття обласною радою рішення про передачу в оренду запропонованих об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області буде створено умови для збереження у задовільному санітарно-технічному стані та більш ефективного використання цього майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету від орендної плати, зменшення фінансового навантаження на балансоутримувачів (обласні комунальні заклади, підприємства) по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг.

 

 

Заступник начальника управління

з питань комунальної власності,

начальник відділу по роботі з

керівниками суб’єктів спільної

власності, обліку майна та майнових відносин

виконавчого апарату обласної ради                               І. Є. Потопальська