ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
до проекту рішення обласної ради
«Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку 1 до рішення обласної ради від 24 квітня 2014 року № 966-VІ (зі змінами)»
Проект рішення «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку 1 до рішення обласної ради від 24 квітня 2014 року № 966-VІ (зі змінами)» підготовлено відповідно до вимог законів України «Про оренду державного та комунального майна», «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення обласної ради від 16 червня 2011 року № 188-VI «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області», інших актів, що регулюють питання управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.
Зазначеним проектом рішення пропонується затвердити перелік об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду на загальних засадах (додаток до рішення) та внести зміни до додатку до рішення обласної ради від 24 квітня 2014 року № 966-VІ (зі змінами).
І. З метою ефективного використання майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, підтримання вільних приміщень (будівель) у належному санітарно-технічному стані, зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг із балансоутримувачів об’єктів, а також забезпечення додаткових надходжень від надання майна в оренду до обласного бюджету та балансоутримувачам, пропонується передати в оренду наступні об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що тимчасово не використовуються для здійснення статутної діяльності суб’єктів господарювання, згідно з заявами, що надійшли до обласної ради:
1. На підставі звернень КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ПАЛІАТИВНОЇ МЕДИЦИНИ “ХОСПІС”» від 28.02.2019 № 32 (вх. обласної ради від 01.03.2019 № 2052/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 18.04.2019 № 115 (вх. обласної ради від 19.04.2019 № 3492/ 01-37) – нежитлові приміщення 1-го поверху (кімн. № 1-5) загальною площею 23,7 м2, у тому числі місця спільного користування площею 6,8 м2, будівлі, літ. «А-5», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Луї Пастера, 4-А, - з метою розміщення суб'єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.
2. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» від 21.03.2019 № 374 (вх. обласної ради від 28.03.2019 № 2825/01-37) – частину нежитлового приміщення 2-го поверху (кімн. № 31) корисною площею 4,0 м2 та місця спільного користування площею 1,0 м2 лабораторного корпусу, літ. «Б-2», розташованого за адресою: м. Харків, вул. Озерянська, 5, - з метою розміщення суб'єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.
3. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» від 05.04.2019 № 437 (вх. обласної ради від 08.04.2019 № 3056/01-37) – частину нежитлового приміщення (холу) 1-го поверху (кімн. № 2) корисною площею 1,0 м2 та місця спільного користування площею 1,0 м2 лікарняного корпусу, літ. «А-4», розташованого за адресою: м. Харків, вул. Озерянська, 5, - з метою розміщення торговельного автомату, що відпускає продовольчі товари.
4. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» від 05.04.2019 № 438 (вх. обласної ради від 08.04.2019 № 3057/01-37) – частину нежитлового приміщення 1-го поверху (кімн. № 28) корисною площею 1,0 м2 та місця спільного користування площею 1,0 м2 лікарняного корпусу, літ. «А-4», розташованого за адресою: м. Харків, вул. Озерянська, 5, - з метою розміщення торговельного об’єкта з продажу непродовольчих товарів (бахіли).
5. На підставі звернень КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА ДИТЯЧА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» від 05.04.2019 № 442 (вх. обласної ради від 08.04.2019 № 3055/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 10.04.2019 № 474 (вх. обласної ради від 16.04.2019 № 3346/01-37) – нежитлові приміщення (кімн. № 36, 37, 38) 3-го поверху загальною площею 66,4 м2, у тому числі місця спільного користування площею 12,0 м2, будівлі, літ. «А-4», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Озерянська, 5, - з метою розміщення у закладах охорони здоров’я кімнат відпочинку (сімейних кімнат) для перебування в них на безоплатній основі осіб, які перебувають на лікуванні у цьому закладі, та членів їх сімей (під час лікування таких осіб).
6. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 16.04.2019 № 02-02/66 (вх. обласної ради від 17.04.2019 № 3384/01-37) – нежитлові приміщення (кімн. № 35-44) загальною площею 119,8 м2 будівлі, літ. «Г-1», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12, - з метою розміщення складу.
7. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 16.04.2019 № 02-02/63 (вх. обласної ради від 17.04.2019 № 3385/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 24.04.2019 № 02-02/72 (вх. обласної ради від 24.04.2019 № 3689/01-37) – нежитлові приміщення (кімн. № 14-16, 18-20) загальною площею 154,6 м2, у тому числі місця спільного користування площею 19,5 м2, будівлі, літ. «А-1», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12, - з метою іншого використання нерухомого майна (розміщення виробничої майстерні).
8. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 16.04.2019 № 02-02/62 (вх. обласної ради від 17.04.2019 № 3386/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 24.04.2019 № 02-02/71 (вх. обласної ради від 24.04.2019 № 3690/01-37) – нежитлові приміщення (кімн. № 3-10, 10а, 10б, 23, 24) загальною площею 291,4 м2, у тому числі місця спільного користування площею 51,7 м2, будівлі, літ. «А-1», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12, - з метою іншого використання нерухомого майна (розміщення друкарської майстерні).
9. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 16.04.2019 № 02-02/64 (вх. обласної ради від 17.04.2019 № 3387/01-37)– нежитлові приміщення (кімн. № 9-12) загальною площею 96,3 м2 будівлі, літ. «К-1», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12, - з метою іншого використання нерухомого майна (розміщення майстерні з виробництва металевих виробів.).
10. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 16.04.2019 № 02-02/65 (вх. обласної ради від 17.04.2019 № 3388/01-37)– нежитлові приміщення (кімн. № 8-9) загальною площею 38,5 м2, у тому числі місця спільного користування площею 4,5 м2, будівлі, літ. «Г-1», розташованої за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12, - з метою іншого використання нерухомого майна (розміщення виробничої майстерні).
11. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 19.04.2019 № 02-02/69 (вх. обласної ради від 19.04.2019 № 3527/01-37) – нежитлову будівлю майстерні, літ «Д-1», загальною площею 113,5 м2, нежитлову будівлю складу, літ. «Ж», загальною площею 150,8 м2 та частину нежитлової будівлі (кімн. № 8-10) корпусу фракціонування, літ. «Г-2» загальною площею 102,2 м2, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 366, - з метою розміщення складу, виробничих майстерень або для інших видів цільового використання майна.
12. На підставі звернень КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ’Я ОБЛАСНОЇ ДИТЯЧОЇ КЛІНІЧНОЇ ЛІКАРНІ № 1 від 15.04.2019 № 01/437 (вх. обласної ради від 18.04.2019 № 3463/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 24.04.2019 № 01/466 (вх. обласної ради від 23.04.2019 № 3636/01-37) – нежитлові приміщення (кімн. № 57, 59, 60) корисною площею 24,1 м2 та місця спільного користування площею 3,0 м2 головного корпусу, літ. «А-7», розташованого за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 337А, - з метою розміщення обласного комунального підприємства.
13. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ФАРМАЦІЯ» від 25.04.2019 № 110/042019 (вх. обласної ради від 26.04.2019 № 3780/01-37) – нежитлову будівлю, літ. «Б-1» площею 139,3 м2, нежитлову будівлю літ. «Г» площею 3,0 м2, ворота, № 1 площею 8,2 м та огорожу № 2 площею 2,0 м, розташованих за адресою: Харківська область, Краснокутський район, с. Пархомівка, вул. Панаса Луньова, 9, - з метою розміщення туристичної бази (мотелю, кемпінгу, літнього будиночку).
14. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ФАРМАЦІЯ» від 25.04.2019 № 111/042019 (вх. обласної ради від 26.04.2019 № 3781/01-37) – нежитлове вбудовано-прибудоване приміщення 1-го поверху, літ. «А-9», загальною площею 839,2 м2, розташоване за адресою: Харківська область, м. Лозова, мікрорайон 3, буд. 36, нп 2, - з метою розміщення суб'єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.
15. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ЛОЗІВСЬКИЙ ВИЩИЙ КОЛЕДЖ МИСТЕЦТВ» від 25.04.2019 № 179 (вх. обласної ради від 26.04.2019 № 3779/01-37) – частину нежитлового приміщення (№ ХІV) 1-го поверху загальною площею 1,8 м2, у тому числі місця спільного користування площею 0,8 м2, будівлі, літ. «А-4», розташованої за адресою: Харківська область, м. Лозова, мікрорайон 4, буд. 3, - з метою розміщення торговельного автомату, що відпускає продовольчі товари.
16. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ФАРМАЦІЯ» від 06.05.2019 № 113/042019 (вх. обласної ради від 07.05.2019 № 3915/01-37) – нежитлове приміщення (кімн. № 4) площею 37,0 м2, розташованої за адресою: Харківська область, м. Барвінкове, вул. Першотравнева, 10, - з метою розміщення бару, що здійснює продаж товарів підакцизної групи.
17. На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» від 02.05.2019 № 01/2217 (вх. обласної ради від 07.05.2019 № 3936/01-37) – нежитлові приміщення 3-го поверху (кімн. № 26-30, 32, 32а) корисною площею 104,1 м2 та місця спільного користування площею 56,1 м2, офтальмологічного корпусу, літ. «Н-3», розташованого за адресою: м. Харків, просп. Незалежності, 13, - з метою розміщення приватного навчального закладу ( приватний вищий медичний навчальний заклад, кафедра клінічних дисциплін).
18. На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 10.05.2019 № 02-02/82 (вх. обласної ради від 10.05.2019 № 4047/01-37) – нежитлову будівлю, літ. «Д-1», загальною площею 31,6 м2, розташовану за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12, - з метою розміщення складу.
19. На підставі звернень КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «КУП’ЯНСЬКИЙ СПЕЦІАЛЬНИЙ НАВЧАЛЬНО-ВИХОВНИЙ КОМПЛЕКС» ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ від 15.04.2019 № 04-15/167 (вх. обласної ради від 17.04.2019 № 3393/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 14.05.2019 № 04-15/133 (вх. обласної ради від 14.05.2019 № 4166/01-37) – нежитлові приміщення загальною площею 2943,9 м2, а саме:
- адміністративний корпус, літ. «А», загальною площею 640,2 м2;
- їдальня, культурно-побутовий корпус, літ. «В», загальною площею 1679,3 м2;
- спальний корпус № 5, літ. «О», загальною площею 624,4 м2, розташованих за адресою: Харківська область, Куп’янський район, с. Глушівка, вул. Оскільна, - з метою розміщення оздоровчого закладу для дітей та молоді.
IІ. На підставі звернення ФО-П Чапенко Л.Ю. від 19.04.2019 (вх. обласної ради від 19.04.2019 № 3528/01-37) та листа-згоди балансоутримувача майна спільної власності, - ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 19.04.2019 № 02-02/70 (вх. обласної ради від 19.04.2019 № 3529/01-37), що надійшли на адресу обласної ради, зазначеним проектом рішення пропонується внести зміни до додатку 1 «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду» до рішення обласної ради від 24 квітня 2014 року № 966-VІ «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку 1 до рішення обласної ради від 19 грудня 2013 року № 902- VІ» (зі змінами), а саме: у колонці 5 п. 15 додатку слова «Для розташування торговельного об’єкта з продажу непродовольчих товарів площею 30,0 м2 та складу – площею 43,2 м2» замінити словами «Розміщення кафетерію, що здійснює продаж товарів підакцизної групи».
У разі прийняття обласною радою рішення про передачу в оренду запропонованих об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області будуть створені умови для збереження у задовільному санітарно-технічному стані та більш ефективного використання цього майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету від орендної плати, зменшення фінансового навантаження на балансоутримувачів (обласні комунальні заклади, підприємства) по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг.
Начальник управління
з питань комунальної власності
виконавчого апарату обласної ради М. БУР’ЯНОВА