ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проєкту рішення обласної ради

«Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку до рішення обласної ради від 30 травня 2019 року № 1033-VІІ»

 

Проєкт рішення «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку до рішення обласної ради від 30 травня 2019 року № 1033-VІІ» підготовлено відповідно до вимог законів України «Про оренду державного та комунального майна», «Про місцеве самоврядування в Україні», рішення обласної ради від 16 червня 2011 року № 188-VI «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області», інших актів, що регулюють питання управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.

Зазначеним проєктом рішення пропонується затвердити перелік об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду на загальних засадах (додаток до рішення) та внести зміни до додатку до рішення обласної від 30 травня 2019 року № 1033-VІІ.

 

І. З метою ефективного використання майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, підтримання вільних приміщень (будівель) у належному санітарно-технічному стані, зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг із балансоутримувачів об’єктів, а також забезпечення додаткових надходжень від надання майна в оренду до обласного бюджету та балансоутримувачам, пропонується передати в оренду наступні об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що тимчасово не використовуються для здійснення статутної діяльності суб’єктів господарювання, згідно з заявами, що надійшли до обласної ради:

 

1.             На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» від 02.05.2019 № 01/2217 (вх. обласної ради від 07.05.2019 № 3936/01-37) – нежитлові приміщення 3-го поверху (кімн. № 26-30, 32, 32а) корисною площею 104,1 м2 та місця спільного користування площею 56,1 м2, офтальмологічного корпусу, літ. «Н-3», розташованого за адресою: м. Харків, просп. Незалежності, 13, - з метою розміщення приватного навчального закладу (приватний вищий медичний навчальний заклад, кафедра клінічних дисциплін).

2.    На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» від 23.05.2019 № 05/2556 (вх. обласної ради від 24.05.2019 № 4496/01-37) – частину нежитлового приміщення 1-го поверху (кімн. № 21а) загальною площею 6,74 м2, у тому числі місця спільного користування площею 1,43 м2, будівлі поліклініки, літ. «Ж-5», розташованої за адресою: м. Харків, просп. Незалежності, 13, - з метою розміщення торговельного об’єкта з продажу ортопедичних товарів (на площі 3,81 м2) та непродовольчих товарів (продаж товарів медичного призначення – на площі 2,93 м2).

3.    На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ФАРМАЦІЯ» від 03.06.2019 № 130/062019 (вх. обласної ради від 05.06.2019 № 4860/01-37) – нежитлову будівлю, загальною площею 78,7 м2, літ. «А-1», розташовану за адресою: Харківська область, Золочівський район, с. Олександрівка, вул. Центральна, 17, - з метою розміщення суб’єкта господарювання, що здійснює побутове обслуговування населення.

4.    На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» від 26.06.2019 № 05/3097 (вх. обласної ради від 26.06.2019 № 5534/01-37) – частину нежитлового приміщення 1-го поверху (кімн. № 27) загальною площею 1,5 м2, у тому числі місця спільного користування площею 0,5 м2, навчально-діагностичного корпусу, літ. «М1-9», розташованого за адресою: м. Харків, просп. Незалежності, 13, - з метою розміщення торговельного автомата, що відпускає продовольчі товари.

5.    На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНА КЛІНІЧНА ЛІКАРНЯ» від 08.07.2019 № 05/3270 (вх. обласної ради від 08.07.2019 № 5769/01-37) – частину нежитлового приміщення 1-го поверху (кімн. № 26) загальною площею 6,87 м2, у тому числі місця спільного користування площею 1,17 м2, навчально-діагностичного корпусу, літ. «М1-9», розташованого за адресою: м. Харків, просп. Незалежності, 13, - з метою Розміщення ксерокопіювальної техніки (на площі 2,41 м2) та торговельного об'єкту з продажу книг, газет і журналів, виданих іноземними мовами(на площі 4,46 м2).

6.        На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ОНКОЛОГІЇ» від 03.07.2019 № 01-18/852 (вх. обласної ради від 04.07.2019 № 5709/01-37) – частину нежитлового приміщення 1-го поверху загальною площею 2,0 м2 (кімн. № 34) у тому числі місця спільного користування площею 0,5 м2, лікувального корпусу, літ. «М-5», розташованого за адресою: м. Харків, вул. Лісопарківська, 4, - з метою розміщення банкомату.

7.        На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ПРОФДЕЗІНФЕКЦІЯ» від 27.06.2019 № 72 (вх. обласної ради від 02.07.2019 № 5619/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 09.07.2019 № 75 (вх. обласної ради від 10.07.2019 № 5902/01-37) – частину нежитлових приміщень 2-го поверху загальною площею 156,25 м2 (кімн. № 13, 14, 16, 17) у тому числі місця спільного користування площею 35,35 м2, нежитлової будівлі, літ. «А-4», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Валер'янівська, 113, - з метою їх використання як виробничі, офісні приміщення, або інше використання нерухомого майна для вітчизняних юридичних або фізичних осіб.

8.        На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ПРОФДЕЗІНФЕКЦІЯ» від 27.06.2019 № 72 (вх. обласної ради від 02.07.2019 № 5619/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 09.07.2019 № 75 (вх. обласної ради від 10.07.2019 № 5902/01-37) – частину нежитлових приміщень 3-го поверху загальною площею 98,48 м2 (кімн. № 2-:-6) у тому числі місця спільного користування площею 22,28 м2, нежитлової будівлі, літ. «А-4», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Валер'янівська, 113, - з метою їх використання як виробничі, офісні приміщення, або інше використання нерухомого майна для вітчизняних юридичних або фізичних осіб.

9.        На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ПРОФДЕЗІНФЕКЦІЯ» від 27.06.2019 № 72 (вх. обласної ради від 02.07.2019 № 5619/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 09.07.2019 № 75 (вх. обласної ради від 10.07.2019 № 5902/01-37) – частину нежитлових приміщень 3-го поверху загальною площею 85,82 м2 (кімн. № 15, 16, 18, 20, 21, 23, 24) у тому числі місця спільного користування площею 19,42 м2, нежитлової будівлі, літ. «А-4», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Валер'янівська, 113, - з метою їх використання як виробничі, офісні приміщення, або інше використання нерухомого майна для вітчизняних юридичних або фізичних осіб.

10.    На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «ХАРКІВСЬКИЙ СПЕЦІАЛЬНИЙ НАВЧАЛЬНО-ВИХОВНИЙ КОМПЛЕКС № 7» ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ від 10.07.2019 № 09-25/73 (вх. обласної ради від 10.07.2019 № 5901/01-37) – нежитлові приміщення 1-го поверху загальною площею 106,0 м2 (кімн. № 25, 26) у тому числі місця спільного користування площею 15,0 м2, нежитлової будівлі, літ. «Б-3», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Шевченка, 222, - з метою розміщення громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності (погодинно, згідно затвердженого графіку).

11.    На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ’Я ХАРКІВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР СЛУЖБИ КРОВІ від 15.07.2019 № 471 (вх. обласної ради від 18.07.2019 № 6237/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 15.07.2019 № 471 (вх. обласної ради від 23.07.2019 № 6392/01-37) – частину нежитлового приміщення (№ 2) площею 88,88 м2, будівлі гаражу, літ. «В-1», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 366, - для іншого використання нерухомого майна (розміщення гаражу).

12.    На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 28.07.2019 № 02-02/108 (вх. обласної ради від 22.07.2019 № 6361/01-37) – нежитлові приміщення з допоміжними спорудами загальною площею 100,8 м2, а саме:

-будівля, літ. «А-1», площею 89,4 м2;

- будівля, літ. «а1», площею 1,9 м2;

- будівля, літ. «а2», площею 1,9 м2;

- будівля, літ. «а4», площею 5,2 м2;

- будівля, літ. «В», площею 2,4 м2, розташованої за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт Слатине, вул. Центральна, 16, - з метою розміщення кафе, що здійснює продаж товарів підакцизної групи.

13.    На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» від 22.07.2019 № 02-02/109 (вх. обласної ради від 22.07.2019 № 6362/01-37) – нежитлові приміщення 1-го поверху (кімн. №№ 1-23, 27, 28, 30-32, 34-36, частина кімн. №№ 25, 26, 29, 33) та 2-го поверху (кімн. №37-67) загальною площею 1298,6 м2 будівлі, літ. «А-2», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Северина Потоцького, 1, - з метою розміщення складу.

14.         На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ ОХОРОНИ ЗДОРОВ’Я ОБЛАСНОЇ ДИТЯЧОЇ КЛІНІЧНОЇ ЛІКАРНІ № 1 від 26.07.2019 № 01/916 (вх. обласної ради від 29.07.2019 № 6557/01-37) – нежитлові приміщення1-го поверху загальною площею 71,9 м2 та місця спільного користування площею 5,0 м2 будівлі поліклініки, літ. «Б-3», розташованої за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 337А; - з метою розміщення суб'єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.

15.         На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ФАРМАЦІЯ» від 26.07.2019 № 186/072019 (вх. обласної ради від 29.07.2019 № 6564/01-37) – нежитлове приміщення 1-го поверху, загальною площею 34,0 м2, у тому числі місця спільного користування площею 5,0 м2, будівлі, літ. «А-1», розташованої за адресою: Харківська обл., м. Первомайський, вул. Комарова, 12а, - з метою розміщення торговельного об’єкта з продажу непродовольчих товарів.

16.         На підставі звернення КОМУНАЛЬНОГО НЕКОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНий МЕДИЧНИЙ КЛІНІЧНий центр урології і нефрології ім. В. І. Шаповала» від 29.07.2019 № 04-02/850 (вх. обласної ради від 01.08.2019 № 6654/01-37) та додаткової (уточнюючої) інформації, наданої листом від 02.08.2019 № 04-02/877 (вх. обласної ради від 02.08.2019 № 6722/01-37) – нежитлові приміщення загальною площею 2043,9 м2 будівлі, літ. «Д-2», розташованої за адресою: м. Харків, просп. Московський, 195. - з метою розміщення суб'єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить господарську діяльність з медичної практики.

 

IІ. Зазначеним проєктом рішення пропонується внести зміни до додатку «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду» до рішення обласної ради від 30 травня 2019 року № 1033-VІІ «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку 1 до рішення обласної ради від 24 квітня 2014 року № 966- VІ» (зі змінами), а саме:

-            у колонці 6 п. 1 слова «Харківська обласна рада» замінити словами «КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ОБЛАСНИЙ ЦЕНТР ПАЛІАТИВНОЇ МЕДИЦИНИ “ХОСПІС”»»;

-            у колонці 2 п. 5 слова “Нежитлові приміщення (кімн. № 36, 37, 38) 3-го поверху загальною площею 66,4 м2, у тому числі місця спільного користування площею 2,0 м2, лікарняного корпусу,
літ. «А-4»” замінити словами “Нежитлові приміщення (кімн. № 36, 37, 38) 3-го поверху загальною площею 66,4 м2, у тому числі місця спільного користування площею 12,0 м2, лікарняного корпусу, літ. «А-4»”;

-            у колонці 4 п. 20 слова «Харківська область, Куп’янський район, с. Глушівка, вул. Оскільна, б/н» замінити словами «Харківська область, Куп’янський район, с. Глушківка, вул. Оскільна, б/н».

 

У разі прийняття обласною радою рішення про передачу в оренду запропонованих об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області будуть створені умови для збереження у задовільному санітарно-технічному стані та більш ефективного використання цього майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету від орендної плати, зменшення фінансового навантаження на балансоутримувачів (обласні комунальні заклади, підприємства) по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг.

 

 

 

Начальник управління

з питань комунальної власності

виконавчого апарату обласної ради                              М. БУР’ЯНОВА