ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проєкту рішення обласної ради

«Про деякі питання нарахування та сплати орендної плати за користування майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області під час дії карантину»

Проєкт рішення «Про деякі питання нарахування та сплати орендної плати за користування майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області під час дії карантину» підготовлено відповідно до пункту 20  частини першої статті 43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», пункту 5 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв’язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», Цивільного кодексу України, враховуючи постанову Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (з наступними змінами та доповненнями).

Так, розділ "Прикінцеві та перехідні положення" Цивільного кодексу України доповнено пунктом, відповідно до якого передбачається, що з моменту встановлення карантину і до його завершення в установленому законом порядку наймач може бути звільнений від плати за користування майном відповідно до частини шостої статті 762 Кодексу.

У зв’язку із численними зверненнями від орендарів майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що надходять на адресу обласної ради, у зазначеному проєкті рішення пропонується на період карантину не здійснювати (призупини) нарахування орендної плати повністю для орендарів, які фактично не користуються орендованим майном (додаток 1 до проєкту рішення), або встановити її на рівні 50 % від суми нарахованої орендної плати для орендарів за переліком (додаток 2 до проєкту рішення).

Окрім того, більшість орендарів нерухомого майна, за деякими виключеннями, матимуть можливість отримати розстрочення при сплаті орендної плати до обласного бюджету до 1 вересня 2020 року, тобто такі орендарі отримають можливість не сплачувати під час карантину тієї частини орендної плати, що зараховується до обласного бюджету, незалежно від наявності у орендодавця доказів фактичного невикористання орендарями приміщень.

Начальник управління

з питань комунальної власності

виконавчого апарату обласної ради                            Марина БУР’ЯНОВА