Юридический Харьков плюс - Текст документа № PROEKT-4164-2020-пр-25/05/2020

ХАРКІВСЬКА ОБЛАСНА РАДА

___ сесія VІI скликання

Р І Ш Е Н Н Я

ПРОЄКТ

Від _____________ 2020 року № ___-VІI

Про внесення змін до Регіональних правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі, затверджених рішенням обласної ради від 17 червня 2010 року № 1744-V (зі змінами)

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 05 жовтня 1998 року № 1597 «Про затвердження Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі» (зі змінами), керуючись статтями 43, 59 «Про місцеве самоврядування в Україні», обласна рада

В И Р І Ш И Л А :

1. Внести до Регіональних правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі, затверджених рішенням обласної ради від 17 червня 2010 року № 1744-V «Про затвердження Регіональних правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі» (зі змінами), такі зміни:

1.1. У пункті 1 слова «і Наказу Міністерства аграрної політики України і Міністерства фінансів України «Про затвердження Положення про надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам для придбання у сільській місцевості завершених або незавершених будівництвом індивідуальних житлових будинків» виключити.

1.2. У розділі І «Загальні положення»:

пункт 2 доповнити абзацами такого змісту:

«постійне місце проживання в сільській місцевості – зареєстроване в установленому порядку місце проживання позичальника на території села;

особливий період – термін застосовується у значенні, визначеному у Законі України «Про оборону України»;

абзац перший пункту 4 викласти у такій редакції:

«Позичальниками кредитів за рахунок кредитних ресурсів Фонду можуть бути громадяни України, які підтвердили свою платоспроможність, постійно проживають (або за умови переселення для постійного проживання) в сільській місцевості та працюють на підприємствах, установах, організаціях всіх форм власності, в особистих селянських господарствах, що функціонують у сільській місцевості та розташовані у межах району проживання чи суміжних районах, в тому числі громадяни, на яких поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 та абзацу четвертого пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» (або члени їх сімей у разі призову таких осіб під час мобілізації і до закінчення проходження військової служби в особливий період), та громадяни України, які перебувають на обліку внутрішньо переміщених осіб (далі - індивідуальні забудовники).»;

пункт 4 доповнити абзацом такого змісту:

«Платоспроможність кандидата передбачає, що за умови сплати щомісячного платежу в рахунок погашення кредиту з урахуванням процентів залишок середньомісячного доходу кандидата та повнолітніх членів сім’ї не може бути меншим, ніж прожитковий мінімум, визначений законодавством на відповідний період, з розрахунку на кожного члена сім’ї.».

У зв’язку з цим абзаци другий, третій, четвертий і п’ятий вважати відповідно абзацами третім, четвертим, п’ятим і шостим.

абзац шостий пункту 4 викласти у такій редакції:

«Визначені у цих Регіональних правилах умови надання кредиту не поширюються на громадян України, які отримали на будівництво індивідуального житла позики, в тому числі банківські кредити, з пільгами за рахунок коштів бюджетів, компенсації за належні для отримання жилі приміщення для деяких категорій осіб відповідно до інших нормативно-правових актів.»;

у пункті 7 слова «працівники Головного управління агропромислового розвитку облдержадміністрації» виключити.

1.3. У розділі ІІ «Умови надання кредиту позичальникам»:

абзац перший пункту 11 викласти у такій редакції:

«Кредит індивідуальному забудовникові надається на строк до 20 років, але не більш як до досягнення позичальником пенсійного віку відповідно до Закону України «Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування», а молодим сім’ям (подружжя, в якому вік чоловіка та дружини не перевищує 35 років) або неповним сім’ям (мати (батько) віком до 35 років) – до 30 років, з внесенням за користування ним плати у розмірі 3 відсотки річних.»;

абзац другий пункту 11 після слів «встановлення опіки чи піклування» доповнити словами «, посвідчення батьків багатодітної сім’ї.»;

в абзаці першому пункту 13 цифри «300, 150, 200 та 50» замінити відповідно цифрами «400, 250, 300 та 100»;

абзац другий пункту 13 викласти у такій редакції:

«Сума кредиту може змінюватися відповідно до змін вартості будівництва, що виникли за період будівництва, за умови надання Фонду детальних обґрунтувань з розрахунками та підтвердними документами, але не перевищувати граничної суми кредиту, визначеної цим пунктом.»;

пункт 13 доповнити абзацами такого змісту:

«Об’єкти кредитування в сільській місцевості повинні відповідати площі, за яку не стягується податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, або не є об’єктом оподаткування відповідно до положень статті 266 Податкового кодексу України.

Надання кредитів на газифікацію житлових будинків здійснюється після завершення робіт з підключення магістральних підвідних газопроводів, що підтверджується органами місцевого самоврядування.».

1.4. У розділі ІІІ «Порядок оформлення і видачі кредиту»:

- у пунктах 17 та 18 підпункти викласти у такій редакції:

«1) заяву про надання кредиту;

2) клопотання органу місцевого самоврядування про надання кредиту;

3) копію документа, що посвідчує особу та підтверджує громадянство України індивідуального забудовника.

У разі відсутності у документі, що посвідчує особу, відомостей про зареєстроване місце проживання - довідку про реєстрацію місця проживання, видану органом реєстрації відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» (крім осіб, місце проживання яких зареєстроване на тимчасово окупованих територіях Автономної Республіки Крим, м. Севастополя, Донецької та Луганської областей);

4) довідки про реєстрацію місця проживання;

5) документи, необхідні для визначення рівня платоспроможності позичальника (довідку про доходи позичальника і членів його сім’ї, одержані за попередні шість місяців, та/або довідку, видану органом місцевого самоврядування, про ведення особистого селянського господарства);

6) інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність або відсутність у власності житла;

7) копію документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою (крім випадків придбання житла);

8) проєктну документацію або будівельний паспорт, вартість виготовлення яких може входити за згодою позичальника до суми кредиту (крім випадків придбання житла);

9) документи, що підтверджують працевлаштування в сільській місцевості;

10) заяву власника житла чи об’єкта незавершеного житлового будівництва про згоду продати його із зазначенням погоджених з позичальником ціни та інших істотних умов договору купівлі-продажу (в разі придбання житла);

11) документи, що підтверджують статус осіб, на яких поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 та абзацу четвертого пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» (у разі наявності);

12) відомості відповідно до вимог Закону України «Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб», внесені до Єдиної інформаційної бази даних про внутрішньо переміщених осіб, копію довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.10.2014 № 509 «Про облік внутрішньо переміщених осіб»;

у пункті 19 підпункти викласти у такій редакції:

«1) заяву про надання кредиту;

2) клопотання органу місцевого самоврядування про надання кредиту;

3) копію документа, що посвідчує особу та підтверджує громадянство України індивідуального забудовника.

4) довідки про реєстрацію місця проживання;

8) документи, що підтверджують працевлаштування в сільській місцевості;

9) проєктну документацію, вартість виготовлення якої може входити за згодою позичальника до суми кредиту;

10) дозвіл органу місцевого самоврядування на спорудження мереж і підключення їх до існуючих комунікацій (за необхідності);

11) проєктно-кошторисну документацію на спорудження мереж і підключення їх до існуючої комунікації;

12) документи, що підтверджують статус осіб, на яких поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 та абзацу четвертого пункту 1 статті 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» (у разі наявності);

13) відомості відповідно до вимог Закону України «Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб», внесені до Єдиної інформаційної бази даних про внутрішньо переміщених осіб, копію довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.10.2014 № 509 «Про облік внутрішньо переміщених осіб»;

у пункті 20 підпункти викласти у такій редакції:

«1) заяву про надання кредиту;

2) клопотання органу місцевого самоврядування про надання кредиту;

3) копію документа, що посвідчує особу та підтверджує громадянство України індивідуального забудовника.

4) довідки про реєстрацію місця проживання;

7) копію документа, що підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою;

8) документи, що підтверджують працевлаштування в сільській місцевості;

9) документи, які підтверджують вартість обладнання, сільськогосподарської техніки та молодняку великої рогатої худоби (залежно від виду кредиту);

10) відповідний ветеринарний документ (довідка, ветеринарне свідоцтво) для підтвердження права на отримання кредиту на придбання молодняку великої рогатої худоби;

11) технічний висновок про стан обладнання, сільськогосподарської техніки для підтвердження права на отримання кредиту на придбання обладнання, сільськогосподарської техніки;

абзац другий пункту 27 виключити.

1.5. У розділі ІV «Умови погашення кредиту та внесення інших платежів, які мають передбачатися у кредитних угодах» пункти 30 та 32 виключити.

1.6. У розділі V «Контроль за цільовим використанням коштів кредиту»:

абзац перший пункту 34 викласти у такій редакції:

«За прострочення платежу нараховується пеня з розрахунку подвійної річної облікової ставки Національного банку, що діє на день виникнення боргу.»;

абзац другий пункту 34 виключити.

2. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію обласної ради з питань аграрної політики, земельних відносин та природокористування.

Голова обласної ради Сергій ЧЕРНОВ

Розробник: Департамент агропромислового розвитку Харківської обласної державної адміністрації, 705-51-23