ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проєкту рішення обласної ради

«Про деякі питання нарахування та сплати орендної плати за користування майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області під час дії карантину»

Проєкт рішення «Про деякі питання нарахування та сплати орендної плати за користування майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області під час дії карантину» підготовлено відповідно до пункту 20  частини першої статті 43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», пункту 5 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв’язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», Цивільного кодексу України, враховуючи постанову Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (з наступними змінами та доповненнями).

Так, у відповідності до п. 14 розділу "Прикінцеві та перехідні положення" Цивільного кодексу України, - на час дії відповідних обмежувальних карантинних заходів, запроваджених Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню на території України коронавірусної хвороби (COVID-19), обставинами, за які наймач (орендар) не відповідає відповідно до частини другої статті 286 Господарського кодексу України, частин четвертої та шостої статті 762 Цивільного кодексу України, також є заходи, запроваджені суб’єктами владних повноважень, якими забороняються певні види господарської діяльності з використанням орендованого майна, або заходи, якими забороняється доступ до такого майна третіх осіб.

У зв’язку із численними зверненнями від орендарів майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що надходять на адресу обласної ради, у зазначеному проєкті рішення пропонується на період карантину не здійснювати (призупини) нарахування орендної плати повністю для орендарів, які фактично не користуються орендованим майном (додаток 1 до проєкту рішення), або встановити її на рівні 50 % від суми нарахованої орендної плати для орендарів за переліком (додаток 2 до проєкту рішення). Крім того, зазначеним проектом рішення пропонується звільнити орендарів на період дії карантину від нарахування пені за несвоєчасну сплату орендної плати.

Начальник управління

з питань комунальної власності

виконавчого апарату обласної ради                            Марина БУР’ЯНОВА