ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проєкту рішення обласної ради «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) КОМУНАЛЬНОЇ УСТАНОВИ БЕЗМЯТЕЖИНСЬКОГО НЕВРОЛОГІЧНОГО ІНТЕРНАТУ»

До обласної ради звернулася КОМУНАЛЬНА УСТАНОВА БЕЗМЯТЕЖИНСЬКИЙ ПСИХОНЕВРОЛОГІЧНИЙ ІНТЕРНАТ (далі - Інтернат) з проханням затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості).

04 лютого 2016 року обласна рада рішенням № 81-VIІ надала згоду на відновлення меж земельних ділянок, що знаходяться у постійному користуванні Інтернату, а саме, земельної ділянки площею 33,4 га, наданої в постійне користування для розширення підсобного господарства та земельної ділянки загальною площею 78,0 га, наданої в постійне користування для сільськогосподарського використання, що розташовані у с. Безмятежне Куп’янського (колишнього Шевченківського) району Харківської області.

На виконання цього рішення керівник Інтернату звернувся до ТОВ «ЗЕМІНФОРМ» за виготовленням технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж зазначених земельних ділянок в натурі (на місцевості) та надає виготовлену документацію на затвердження.

Відповідно до статей 8, 122 Земельного кодексу України до повноважень обласних рад у галузі земельних відносин на території області віднесено розпорядження землями, що знаходяться у спільній власності територіальних громад, зокрема, надання земельних ділянок у власність або у користування для всіх потреб.

У підпункті а) пункту 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» встановлено, що з дня набрання чинності цим Законом землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються земельні ділянки: на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади; які перебувають у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій.

Відповідно пункту 14 статті 186 Земельного кодексу України технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) погодженню не підлягає і затверджується органами місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених у статті 122 цього Кодексу, у разі якщо земельна ділянка перебуває у комунальній власності.

Згідно зі статтею 55 Закону України «Про землеустрій» встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає, зокрема, згоду власника земельної ділянки, а для земель державної та  комунальної власності – органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на відновлення меж земельної ділянки користувачем.

З огляду на вищевикладене, з метою приведення у відповідність із вимогами чинного законодавства документів, що посвідчують право Інтернату користуватися вищезазначеними земельними ділянками, обласній раді необхідно прийняти рішення про затвердження наданої Інтернатом технічної документації.

Проєкт рішення підготовлено відповідно до вищезазначених норм законодавства та статей 43, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Начальник управління правового

забезпечення діяльності ради

виконавчого апарату обласної ради                              Юлія КОВАЛЕНКО