до проєкту рішення обласної ради
До обласної ради надійшло звернення керівника ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ВИРОБНИЧО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДЕРЖПРОМ» від 26.04.2023 № 343 (вх. обласної ради № 2451/01-37 від 26.04.2023) із проханням винести на розгляд обласної ради питання про надання права ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ» спрямовувати 100 % орендної плати, отриманої за оренду нерухомого майна, що перебувають у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та обліковується на балансі ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ», на розрахунковий рахунок підприємства в період з 2023 року по 2025 рік, за умови використання її на утримання цього майна.
Згідно із наданою підприємством інформацією (вх. обласної ради № 311/01-33 від 17.01.2023) протягом 2022 року нараховано орендної плати (ОП) на суму 2 494 979,01 грн, отримано – 2 334 315,73 грн із ПДВ.
Отримані від оренди кошти спрямовувались на проведення поточного ремонту внутрішніх приміщень, сходового маршруту, вестибюлю, підвальних приміщень окремих під’їздів будинку Держпром, а також ремонт огорож покрівлі, пожежних сходів, зовнішнього декоративного освітлення будинку Держпром.
У разі надання ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ» права на отримання 100 % орендної плати, підприємство зможе отримувати додаткові кошти на утримання майна у розмірі орієнтовно на 149,5 тис. грн щомісячно (згідно із наданою підприємством інформацією станом на 01.01.2023 вх. обласної ради № 316/01-37 від 17.01.2023) або близько 1,794 млн грн на рік (без урахування індексів інфляції), які підприємство планує використати на утримання та усунення пошкоджень, завданих унаслідок ракетних ударів, а саме: зашивка вікон, вітражів, дверей, частковий ремонт покрівлі, ремонт інженерних мереж (опалення), заміна радіаторів та інше.
Також вказаним проєктом передбачається зобов’язання керівника надавати обласній раді до 15 числа місяця, наступного за звітним кварталом, звіт про надходження і використання зазначених коштів та інформацію виконання цього рішення.
З метою ефективного використання майна спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, покращення фінансового стану ОК ВЕП «ДЕРЖПРОМ», зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг, відповідно до абзацу третього частини п’ятої статті 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та пункту 20 частини першої статті 43, статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» підготовлено проєкт рішення обласної ради «Про розподіл орендної плати в 2023-2025 роках».
Заступник начальника управління
з питань комунальної власності,
начальник відділу по роботі з керівниками
суб'єктів спільної власності, обліку майна
та майнових відносин виконавчого
апарату обласної ради Ірина ПОТОПАЛЬСЬКА