до проєкту рішення сесії Харківської обласної ради про хід виконання обласної Програми надання підтримки учасникам антитерористичної операції та операції Об’єднаних сил для будівництва чи придбання житла в Харківській області на 2022 – 2025 роки, затвердженої рішенням обласної ради від 25 листопада 2021 року № 278-VІІІ
Обласна Програма надання підтримки учасникам антитерористичної операції та операції Об’єднаних сил для будівництва чи придбання житла в Харківській області на 2022-2025 роки (далі – Програма) розроблена з метою поліпшення стану забезпечення житлом учасників антитерористичної операції та операції Об’єднаних сил, створення умов щодо будівництва житла учасниками антитерористичної операції та операції Об’єднаних сил, які потребують поліпшення житлових умов в Харківській області.
Треба мати на увазі, що у випадку вирішення житлової проблеми учасників антитерористичної операції та операції Об’єднаних сил, разом з нею вирішується проблема і для інших членів родини – батьків, молодшого покоління. Низький рівень забезпечення учасників антитерористичної операції та операції Об’єднаних сил обумовлений такими причинами:
ринок житла, що діє на цей час, доступний переважно для громадян з високим рівнем доходу, які спроможні сплатити вартість комерційного житла і самостійно вирішити свої житлові проблеми;
кредити комерційних банків (внаслідок їх значної вартості) є недоступними для більшості учасників антитерористичної операції та операції Об’єднаних сил.
Ціллю Програми є створення належних умов для забезпечення учасників антитерористичної операції та операції Об’єднаних сил житлом.
Основними завданнями Програми є:
покращення житлових умов учасників антитерористичної операції та операції Об’єднаних сил;
розвиток різних видів фінансової підтримки учасників антитерористичної операції та операції Об’єднаних сил для поліпшення житлових умов;
формування організаційних засад для здешевлення вартості будівництва.
Виконання Програми буде здійснюватися шляхом:
Надання підтримки за рахунок коштів обласного бюджету,
у розмірі
40 відсотків від розрахункової вартості:
індивідуального житлового будинку, садового будинку, будівництво яких передбачено відповідною містобудівною документацією місцевого рівня, або квартири в багатоквартирному житловому будинку, що знаходяться в стадії будівництва на території Харківської області;
нереалізованого замовниками (управителями) в об’єктах, прийнятих в експлуатацію після 2020 року, житла на території Харківської області (квартири в багатоквартирних житлових будинках, індивідуальні житлові будинки).
Учасник антитерористичної операції або операції Об’єднаних сил вносить на свій поточний рахунок, відкритий в уповноваженому банку, кошти в обсязі не менше 60 відсотків від вартості індивідуального житлового будинку, садового будинку, відповідно до розробленої містобудівної документації місцевого рівня, або квартири в багатоквартирному житловому будинку, що знаходяться в стадії будівництва на території Харківської області чи нереалізованого замовниками (управителями) в об’єктах, прийнятих в експлуатацію після 2020 року, житла на території Харківської області (квартири в багатоквартирних житлових будинках, індивідуальні житлові будинки).
Сума підтримки за рахунок коштів обласного бюджету залежить від складу сім’ї учасника антитерористичної операції або операції Об’єднаних сил та опосередкованої вартості 1 квадратного метра загальної площі житла, затвердженого наказом Міністерством розвитку громад та територій України на момент укладення договору.
Підтримка за рахунок коштів обласного бюджету надається учасникам антитерористичної операції або операції Об’єднаних сил, місце проживання яких зареєстроване на території Харківської області, у тому числі учасникам антитерористичної операції або операції Об’єднаних сил, які знаходяться на обліку в Харківській області як внутрішньо переміщені особи.
Право на підтримку може бути використано учасником антитерористичної операції або операції Об’єднаних сил лише один раз і лише за одним договором.
Громадянам, які раніше брали участь у державних, обласних та місцевих програмах будівництва чи придбання житла, підтримка за рахунок коштів обласного бюджету за умовами Програми не надається.
Діючий механізм вирішення цієї проблеми набув популярності серед учасників антитерористичної операції та операції Об’єднаних сил. Програми є економічно ефективними (на 1 грн. державних вкладень в економіку, залучається інвестицій громадян – 3 грн.). Вони сприяють збільшенню об’ємів будівництва, стимулють його розвиток, дають можливість не тільки забезпечити населення житлом, а й розвивати будівельну галузь та економіку регіону в цілому.
Обгрунтування очікуваних соціально-економічних, правових та інших результатів, у разі реалізації рішення
Фінансування «Обласної Програми надання підтримки учасникам антитерористичної операції та операції Об’єднаних сил для будівництва чи придбання житла в Харківській області на 2022 – 2025 роки» буде здійснюватися за рахунок коштів обласного бюджету та інших джерел, не заборонених законодавством.
Реалізації рішення обласної ради «Про затвердження обласної Програми надання підтримки учасникам антитерористичної операції та операції Об’єднаних сил для будівництва чи придбання житла в Харківській області на 2022 – 2025 роки» сприятиме поліпшенню житлових умов 332 учасників антитерористичної операції та операції Об’єднаних сил.
У 2024 році кошти на реалізацію Програми не виділялися.
Директор Департаменту містобудування
та архітектури Харківської
обласної державної адміністрації,
головний архітектор області Антон КОРОТОВСЬКИХ