ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проекту рішення Харківської обласної ради

«Про внесення змін до додатку до рішення обласної ради

від 05 березня 2013 року № 665-VІ «Про відчуження об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області»

            Проект рішення Харківської обласної ради «Про внесення змін до додатку до рішення обласної ради від 05 березня 2013 року № 665-VІ «Про відчуження об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області» підготовлено відповідно до вимог Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про приватизацію державного майна», «Про державну програму приватизації», «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)», «Про внесення змін до деяких законів України з питань приватизації щодо реалізації положень Державної програми приватизації на 2012-2014 роки», а також Порядку продажу об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області шляхом викупу, на аукціоні (у тому числі за методом зниження ціни, без оголошення ціни) та за конкурсом з відкритістю пропонування ціни за принципом аукціону, затвердженого рішенням обласної ради від 20 червня 2013 року № 779-VІ та інших актів, що регулюють питання власності і передбачає доповнення переліку об’єктів спільної власності, що підлягають відчуженню шляхом продажу за конкурсом, новими позиціями 6-12:

Цілісний майновий комплекс КПОЗ «ЦРА № 127», у складі: аптека № 127 (Харківська обл., м. Зміїв, вул. 6-ї Стрілецької дивізії, 1а/ вул. Калініна, 1а); аптека № 304; аптека № 61 (с. Таранівка, вул. Леніна, 27); аптека № 93 (с. Шелудьківка, вул. Леніна, 92); аптека № 285 (с-ще Першотравневе, вул. Центральна, 1); аптечний пункт № 1 (м. Зміїв, Таранівське шосе, 1б).

Цілісний майновий комплекс КПОЗ «ЦРА № 127», що складається з 2-х аптек з приміщеннями, 3-х аптек без приміщень (основні засоби) та 1-го аптечного пункту (також без приміщень) передано в оренду ТОВ – ФІРМІ «ГІППОКРАТ» згідно з договором оренди № 91 від 17 липня 2012 року. Загальна кількість основних засобів за договором оренди - 157 одиниць (будівлі, споруди, офісні та побутові меблі, техніка, медичне обладнання, холодильники, автомобіль та інш.). Наявне звернення орендаря щодо розгляду обласною радою питання продажу цілісного майнового комплексу (вх. № 3423/01-31 від 25.07.2013 та № 4189/01-31 від 19.09.2013). Спрямовано запит до Харківської обласної державної адміністрації щодо погодження відчуження об’єкта (вих. № 01-24/1643 від 07.10.2013).

Оціночна вартість основних засобів станом на 31.03.2012 становить 703904,00 грн. Розмір орендної плати – 7038,38 грн. грн. на місяць або 84468,48 грн. на рік.

Група інвентарних об’єктів, що відображаються на балансі ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА», а саме: нежитлові приміщення загальною площею 53,5 кв. м в будівлі,  літ. «А-2», інв. № 103/10000; АПС (автоматична пожежна сигналізація), інв. № 106/10012; газовий сигналізатор, інв. № 106/10014; газовий лічильник, інв. № 106/10014/1, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 22.

На адресу обласної ради надійшло звернення від ФО-П Самусєва В.Є. (вх. 4341/01-31 від 27.09.2013) щодо винесення на розгляд обласної ради питання відчуження шляхом продажу за конкурсом нежитлових приміщень розташованих за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 22, що відображаються на балансі ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» та перебувають у нього в оренді (договір оренди № 1 комунального майна від 01.08.2012).

Своїм листом від 14.10.2013 № 121 керівник ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» надав згоду на відчуження зазначеного майна, та проінформував обласну раду про доцільність розгляду питання відчуження шляхом продажу за конкурсом групи інвентарних обєктів, а саме: нежитлових приміщень загальною площею 53,5 кв. м в будівлі, літ. «А-2», інв. № 103/10000, які частково знаходяться в оренді ФО-П Самусєва В.Є., АПС (автоматична пожежна сигналізація), інв. № 106/10012; газовий сигналізатор, інв. № 106/10014; газовий лічильник, інв. № 106/10014/1, що обліковуються на балансі ОКП ХОР «ЗНАХІДКА». Спрямовано запит до Харківської обласної державної адміністрації щодо погодження відчуження об’єкта (вих. № 01-24/1643 від 07.10.2013).

Вартість нежитлових приміщень станом на 02.07.2012 становить 346980,00 грн. Розмір орендної плати – 3643,29 грн./міс або 43719,48 грн/рік, тоді як продаж цього майна за конкурсом дозволить поповнити обласний бюджет коштами близько 350 тис. грн.

Нежитлові приміщення 3 поверху загальною площею 64,3 кв. м, що відображаються на балансі ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА», перебувають в оренді у ФОП Парамзіної Тетяни Борисівни та розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 25.

Вказані приміщення передані в оренду ФОП Парамзіній Т.Б. згідно з договором оренди № 180 Н від 05 квітня 2012 року з метою розташування торговельного об’єкта з продажу непродовольчих та продовольчих товарів. Оціночна вартість майна станом на 27.02.2012 становить 182100,00 грн. Розмір орендної плати (без урахування індексів інфляції) – 1983,81 грн. на місяць або 23805,72 грн. на рік.

Наявне звернення орендаря щодо розгляду обласною радою питання продажу орендованих приміщень (вх. № 4307/01-31 від 26.09.2013). Своїм листом від 10.10.2013 № 120 керівник ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» надав згоду на відчуження зазначеного майна. Спрямовано запит до Харківської обласної державної адміністрації щодо погодження відчуження об’єкта (вих. № 01-24/1643 від 07.10.2013).

Нежитлові приміщення 2 поверху загальною площею 115,3 кв. м, що відображаються на балансі ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА»,  перебувають в оренді у ФОП Куплєвахської Ірини Миколаївни та розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 25.

Вказані приміщення передані в оренду ФОП Куплевахській І.М. згідно з договором оренди № 199 Н від 30 квітня 2013 року з метою розташування суб’єкта господарювання, що здійснює побутове обслуговування населення (фотоательє). Оціночна вартість майна станом на 14.02.2013 становить 349700,00 грн. Розмір орендної плати (без урахування індексів інфляції) – 1455,63 грн. на місяць або 17467,56 грн. на рік.

Наявне звернення орендаря щодо розгляду обласною радою питання продажу орендованих приміщень (вх. № 4308/01-31 від 26.09.2013). Своїм листом від 10.10.2013 № 119 керівник ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» надав згоду на відчуження зазначеного майна. Спрямовано запит до Харківської обласної державної адміністрації щодо погодження відчуження об’єкта (вих. № 01-24/1643 від 07.10.2013).

Нежитлові приміщення 2 поверху загальною площею 30,1 кв. м, та нежитлові приміщення 2 поверху загальною площею 156,7 кв. м, що відображаються на балансі ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА», перебувають в оренді у ФОП Тат’янченко Ірини Вікторівни та розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 25.

Нежитлові приміщення 2 поверху загальною площею 30,1 кв. м передані в оренду ФОП Тат‘янченко І.В. згідно з договором оренди № 205 Н від 30 липня 2013 року з метою розташування офісу. Оціночна вартість майна станом на 13.06.2013 становить 80800,00 грн. Розмір орендної плати (без урахування індексів інфляції) – 1212,00 грн. грн. на місяць або 14544,00 грн. на рік.

Нежитлові приміщення 2 поверху загальною площею 156,7 кв. м передані в оренду ФОП Тат‘янченко І.В. згідно з договором оренди № 207 Н від 19 серпня 2013 року з метою розташування торгівельного об’єкта з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи. Оціночна вартість майна станом на 26.06.2013 становить 364700,00 грн. Розмір орендної плати (без урахування індексів інфляції) – 2431,33 грн. на місяць або 29175,96 грн. на рік.

Наявне звернення орендаря щодо розгляду обласною радою питання продажу орендованих приміщень (вх. № 4304/01-31 від 26.09.2013). Своїм листом від 10.10.2013 № 118 керівник ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» надав згоду на відчуження зазначеного майна. Спрямовано запит до Харківської обласної державної адміністрації щодо погодження відчуження об’єкта (вих. № 01-24/1643 від 07.10.2013).

Нежитлова будівля, літ. «М-1», загальною площею 206,1 кв. м, що відображається на балансі ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА», перебуває в оренді у ТОВ «СТРОЙСІТІ» та розташована за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 25.

Вказана будівля передана в оренду ТОВ «СТРОЙСІТІ» згідно з договором оренди № 185 Н від 30 липня 2012 року з метою розташування кафе, що здійснює продаж товарів підакцизної групи. Оціночна вартість майна станом на 07.06.2012 становить 267000,00 грн. Розмір орендної плати (без урахування індексів інфляції) – 3327,49 грн. на місяць або 39929,88 грн. на рік.

Наявне звернення орендаря щодо розгляду обласною радою питання продажу орендованих приміщень (вх. № 216/01-31 від 17.01.2013). Своїм листом від 24.09.2013 року вх. № 4255/01-31 балансоутримувач майна – ОКП ХОР «ЗНАХІДКА» надало згоду на здійснення процедури відчуження зазначеного майна. Своїм листом від 04.04.2013 року вх. № 1668/01-31 Харківська обласна державна адміністрація погодила відчуження об’єкта.

З метою забезпечення надходжень до спеціального фонду обласного бюджету від приватизації об’єктів спільної власності в 2013 році вбачається за доцільне доповнити перелік об’єктів спільної власності, що підлягають відчуженню шляхом продажу за конкурсом, наведеними об’єктами.

Продаж цього майна за конкурсом дозволить поповнити обласний бюджет коштами близько 2,0 млн. грн.

Начальник управління з питань

комунальної власності

виконавчого апарату обласної ради А.П. Поливаний