ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
до проекту рішення обласної ради
„Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад
сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку 1 до рішення обласної ради від 24 жовтня 2013 року № 858-VI”
Проект рішення обласної ради „Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку 1 до рішення обласної ради від 24 жовтня 2013 року № 858-VI” підготовлено відповідно до Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, пункту 19 статті 43 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, рішення обласної ради «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області» від 16.06.2011 № 188-VI та інших актів, що регулюють питання управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.
З метою ефективного використання комунального майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету, зняття фінансового навантаження по сплаті комунальних послуг з балансоутримувачів, вказаним рішенням планується передати в оренду об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області (додаток), а саме:
на підставі звернення ХАРКІВСЬКОГО ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ХАРКІВКІНО» (лист від 05.11.2013 № 67) - нежитлове приміщення 1 поверху площею 34,4 м2, розташоване за адресою: м. Харків, пров. Лазьківський, 12, літ. «К-1», - для розташування складу.
На підставі звернень КЗОЗ ХАРКІВСЬКОГО ОБЛАСНОГО ЦЕНТРУ ПАЛІАТИВНОЇ МЕДИЦИНИ "ХОСПІС" (листи від 28.10.2013 № 347 та від 21.11.2013 № 377) - нежитлові приміщення 4 поверху загальною площею 601,7 м2 (без урахування місць спільного користування), розташованих за адресою: м. Харків, вул. Луї Пастера, 4, літ. «А-5», - з метою розміщення благодійної організації.
На підставі звернення ОБЛАСНОГО КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ «ЗНАХІДКА» (лист від 21.11.2013 № 140) - нежитлові приміщення 2 поверху загальною площею 34,1 м2, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 25, літ. «А-7», - для розташування кафе - магазину без продажу товарів підакцизної групи площею 26,1 м2 та вбиральні площею 8,0 м2.
На
підставі звернення КЗОЗ ОБЛАСНОГО СПЕЦІАЛІЗОВАНОГО ДИСПАНСЕРУ РАДІАЦІЙНОГО
ЗАХИСТУ НАСЕЛЕННЯ (лист від 27.11.2013
№ 613) - нежитлові
приміщення 1 поверху загальною площею 18,55 м2 (без
урахування місць спільного користування), розташовані за адресою: м.
Харків, вул. Новгородська, 85, літ. «Н-4», - для розміщення
суб’єкта господарювання, що діє на основі приватної власності і провадить
господарську діяльність з медичної практики.
На підставі звернення Департаменту цивільного захисту Харківської обласної державної адміністрації (лист від 06.12.2013 № 01-01-48/1769),- нежитлові приміщення за адресою: м. Харків, Салтівське шосе, 73, а саме:
- гаражні приміщення, літ. «В-1», 1 поверху загальною площею 289,2 м2 - з метою розташування майстерень, що здійснюють технічне обслуговування та ремонт автомобілів;
- 3 поверху, літ. «А-4», загальною площею 36,89 м2 - з метою розташування офісу.
За даними балансоутримувачів приміщення, зазначені у додатку, на даний час вільні, не використовуються для здійснення статутної діяльності і можуть бути передані в оренду. В наявності претенденти.
Передача в оренду зазначених об’єктів надасть можливість поповнити джерело надходжень до обласного бюджету та балансоутримувачам близько 170 тис. грн. за рік*, в т.ч. до обласного бюджету - близько 103,6 тис. грн. за рік*;
*- суми щодо поповнення джерела надходжень до обласного бюджету та балансоутримувачам вказані на підставі попереднього аналізу аналогів вартості на ринку нерухомості та можуть бути змінені після проведення незалежних оцінок майна.
У разі прийняття обласною радою рішення про передачу в оренду запропонованих об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, виникає можливість збереження у задовільному санітарно-технічному стані та більш ефективного використання цього майна, отримання додаткових надходжень до обласного бюджету від орендної плати, зменшення фінансового навантаження балансоутримувачів (обласних комунальних закладів, підприємства) по сплаті експлуатаційних та комунальних послуг.
Крім того, в зв’язку зі зверненням, що надійшло до обласної ради від Куп’янського медичного коледжу ім. Марії Шкарлетової (лист від 02.12.2013 № 1-410), відповідно до листа ФО-П Козир В.В. стосовно відмови від укладання договору оренди на частину нежитлового приміщення коридору 1 поверху площею 2,0 м2 за адресою: Харківська обл., м. Куп’янськ, вул. 1 Травня, 26а , літ. «Д», - для розташування торговельного автомату, що відпускає продовольчі товари, пропонується внести зміни до додатку 1 «Об’єкти спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, що підлягають передачі в оренду» до рішення обласної ради від 24 жовтня 2013 року № 858-VI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатку до рішення обласної ради від 29 серпня 2013 року № 803-VI «Про передачу в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області та про внесення змін до додатків до деяких рішень обласної ради щодо передачі в оренду об’єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області»», вилучивши із зазначеного додатку пункт 2, а саме, вищевказані нежитлові приміщення.
Начальник управління з питань
комунальної власності виконавчого
апарату обласної ради А. Поливаний